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| 資料圖片：市民在上海浦東新區一家房地產中介公司外查看房產信息。 |
中評社香港3月7日電／連日來，中國一二綫城市樓市價格快速攀升，專家告誡這種非理性泡沫不會持久。
美國之音電台3月3日報道《中國房價瘋漲 專家稱非理性難持久》，文章說，上海虹口區一新樓盤一天內就被搶光，銷售額高達36億元。深圳一個樓盤初始定價為7萬元/平方米，在開盤當天直接提升到每平方米9萬元。杭州、南京等二綫城市也出現了通宵排隊搶房的景象。
中國國家統計局近日公布的數據顯示，1月份房價同比漲幅前三位是深圳、上海和北京，同比分別上漲52.7%、21.4%和11.3%。
專家稱，近日的樓市瘋漲和中國貨幣政策有著密切關系。去年以來，央行多次降准、降息，釋放了大量流動性，試圖減緩經濟下行的壓力。釋放出的大量流動性意味著商業銀行有更多錢用於放貸，其中自然也包括房貸。
根據中國央行最新數據，1月份新增人民幣貸款2.51萬億，創下單月紀錄新高。但美國一家智庫的研究員鐘偉鋒說，到目前為止，降息并沒有增加國內投資改變經濟疲軟，不過，房地產價格上升緩解了資金外流。
有分析說，如果繼續維持1月份2萬多億的信貸，今年一綫城市樓市的漲幅至少將達到30%以上。不過經濟專家說，這種非理性的天價不會持續。 |
