|
| 資料圖：杭州最佳人居環境展。圖為一個樓盤沙盤顯示大部分戶型已經售罄。新華社記者 王定昶 攝 |
中評社香港10月10日電／在去年相對而言的間歇期過後，北京、上海和深圳等中國大城市的房價2016年經歷了約30-40%的瘋狂上漲，盡管以房價收入比來看，那裡的房價已經是世界最高。
《悉尼先驅晨報》10月9日載文《中國樓市：漲價成自我應驗的預言》，文章說，保守來說，北京市中心的房價是每平米8萬元人民幣（約合1.6萬美元）起，一套一般的100平米二手兩居室要160萬美元。據中國媒體報道，8月份成交的四環以內期房均價為1500萬元人民幣，也就是近300萬美元。官方數據顯示，當月，在全國70個大中城市中，有64個城市的房價出現上漲。
這種房價暴漲促使中央銀行、中國銀行高級經濟學家和中國首富、房地產大亨王健林就正在快速再膨脹的房價泡沫發出了警告。
這些擔憂在一定程度上可以解釋為何中國買家一直在海外搶購房地產，從紐約到溫哥華，從悉尼到墨爾本。
但絕大部分國內購房者似乎并沒有被嚇住，房價上漲已經成為一種自我應驗的預言。就像去年最終以眼淚收場的股市瘋狂購買一樣，對錯失機會的擔心已經為那些有錢的房地產炒家以及真正的投資者和擔心如果不迅速行動很快就會徹底買不起的自住房購買者提供了強烈的動機。對於省級政府為防市場過熱將會出台新限購政策的不斷猜測加劇了這種購房熱。
在杭州，一段記錄不顧一切的購房者蜂擁進場把門撞掉的監控錄像迅速傳開。他們這樣瘋狂是因為想要趕在新限購政策實施之前買上房。根據新政策，外地人限購一套房。
在位於中國南部的制造業和技術中心深圳，貴得驚人的“微型公寓”令社交媒體用戶們一片嘩然。6平米的“鴿子籠”公寓迅速被搶購一空，盡管88萬元人民幣的標價大約是該市人均年收入的20倍。 |
