摩根大通(JPMorgan)的數據顯示，今年8月，新房價格環比上漲1.3%，為2011年以來的最大漲幅。中國國家統計局的數據顯示，只有4個城市的新房價格下降，而64個城市的新房價格上漲。摩根大通的朱海斌等經濟學家認為最近的收緊措施力度不够大，并可能抑制供應，從而進一步推升房價。
香港的一位對衝基金經理表示：“流動性好似從天上來。”他指出，最近幾年全球貨幣供應有40%來自中國。因此，在日本和美國的央行討論采取“直升機撒錢”方式，上馬本地基礎設施和其他大項目之際，中國已加快了印鈔速度，這是其距離認識“直升機撒錢”這個概念最近的時候。他補充稱，中國8月份的社會融資總量再次達到今年早些時候的高點，而上半年達到1.5萬億美元。
抵押貸款迅速增長；中信證券(Citic Securities)旗下裡昂證券(CLSA)的數據顯示，今年上半年，近三分之一貸款增量來自房地產領域。隨著銅和其他大宗商品價格回升，中國以外的地區正在感受這種增長的第二輪影響。
此外，香港房地產業務具有吸引力有許多原因，它并不意味著內地房地產市場將會崩潰。情況確實如此，盡管存在過度借貸、非熱點區域供應過多以及困擾佳兆業(Kaisa)或複星(Fosun)等著名房地產公司的政治風險。Nicole Wang表示，香港具有吸引力的因素包括較低的稅率和較大的規模，還有人們對美元資產的胃口（的確如此）。
當然也存在一些風險，其中包括隨著收入增長放緩而出現的購買能力下降。新加坡最近的一項非正式調查顯示，大多數受訪者擁有中國一套豪宅的意願超過持有30年期美國國債。只有一位投資者質疑業主未來提高租金的能力。
中國并非唯一遭受此類質疑的地區。 |
