她預計，下一步對熱點城市調控的重點可能轉向二手房方面，調控手段由限購限貸轉而側重於限售，以拉長二手房上市轉讓交易的時間。
據不完全統計，2017年3月以來，全國已有40餘城出台樓市調控舉措，除了傳統的抑制需求之外，本輪調控還從中央層面強調要“合理安排住宅用地供應”。
北京作為風向標城市，3月來已陸續出台多項政策：需求方面，二套房“認房又認貸”，首付比例最高提至八成，離婚一年內購房按二套房貸執行，限購條件從嚴，整治針對學區房和商辦類項目的投資投機；供給方面，公布五年供地計劃，其中2017年住宅供地1200公頃，這較年初公布計劃翻倍。
“總體來看，本輪新政中心城市與周邊三四綫城市聯動收緊，呈現片區聯動施策特點。”中國指數研究院表示，城市群“調控場”已然形成。 |
