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| 資料圖：美國福布斯網站曾為“中國製造”找了個“兄弟”——“中國購買”。 |
中評社香港10月20日電／中國資金仍在滲入全球房地產市場。
據美國彭博新聞社9月28日報道，上海的餐館老板戴維•胡說，由於中國正在打擊資本外流，他對把錢匯到澳大利亞買房非常擔心。相反，他准備把錢放到行李箱裡帶出去。
61歲的胡先生打算本月把8.5萬美元帶到墨爾本，這是去年達成的一份交易協議的最後一部分資金。胡先生說：“在海外買房地產仍是可行的。不過，他描述說，現在過程“太麻煩了”。
中國買家已經推高了全球房價，盡管很難獲得權威性的數據，但包括萊坊房地產經紀公司、第一太平戴維斯集團和國內的世居海外置業服務有限公司在內的一些房地產經紀公司表示，今年海外資產的購買仍在增加。有所改變的是管控措施促使買家到較小的城市買更便宜的房產。
不受阻礙地海外購房的部分原因可能是在對最貪婪的公司進行打壓後，當局已成功地阻止了資本外流。這緩解了對個人設限的必要性，對個人設限更困難，花費也更多，摩根士丹利華鑫證券首席經濟學家章俊說。
自2017年初以來，申請每年5萬美元購匯額度的中國人必須承諾，這些錢不會用於購買房產。違反規定者將面臨一系列懲罰。
餐館老板胡先生說，去年，他和親戚利用每年5萬美元的購匯額度把人民幣兌換成澳元。現在，避開監管審查——和費率——的欲望促使他親自把這些錢帶出去，這一辦法也是面臨風險的，比如在中國和澳大利亞都會因未申報的現金而可能受到處罰。 |
