5.瑞典以征用或推倒的辦法對付空置房
在不成熟市場經濟國家，由於稅制、法律不健全，放任了對住房的投機炒作行為，使大量的住房失去其居住的本來屬性，而被專門用來炒作，造成大量資源浪費和環境污染。建築房屋所需要的水泥、沙子、石子、鋼筋、陶瓷、塑料、玻璃等建築材料的生產要消耗大量能源，同時產生大量污染。
根據測算，建造100平方米的住房需要消耗的能源折合煤炭不下25噸，在每百平米的建築施工過程中，還會產生6噸的建築垃圾。
外國政府深知住房空置率過高對社會、資源、經濟、環境等造成的危害，採取各種措施減少空置住房。政府的財稅政策是調控住房空置率的利器，如提高房產稅的稅率，徵收住房空置稅等，把空置的住房逼入市場。市場上的住房供給大於需求，房價下降，房地產開發商的利潤降低，迫使一些開發商退出房地產市場，放緩新房建設速度，重新到達住房供給與需求的平衡，住房空置率又回到適度的水平。
美國財稅制度嚴格限制炒房，住房轉讓要收15%的資本得利稅，還有交易價格1%～5%的營業稅。住房出租照樣收稅，稅率是租金的30%左右。美國保險公司也打壓空置住房，有的保險條款規定，如果承保人離開房屋超過30天，而又沒有新房客入住，保險合同自動終止。因為空置住房發生意外損失的幾率很大，如水管破裂，由於無人察覺，對房屋的損害會不斷擴大。如給空置住房上保險，保費要比有人居住的住房高50%到60%。
荷蘭的房產稅相當嚴厲，對城鎮房屋產權所有人和居住者雙方同時計征，如果房屋產權所有人就是居住人，則他就要交雙份房產稅。政府可以安排無房戶免費入住空置一年以上的住房，房主不得收取租金。
法國房產稅按居民戶計征，夫妻和未獨立子女算作一個居民戶，這一居民戶不管以誰的名義購買住房，都算作同一計征單位，這就堵塞了家庭成員以不同戶主購買房產逃避房產稅的漏洞。
2010年，法國共有562000居民戶交納了房地產稅約33億歐元，平均每戶交納5854歐元。家庭如果房產多，就要交很多的房產稅，這也限制家庭擁有空置房，因為房子放在那裡不住也要交稅。除了徵收房產稅外，法國還對空置住房的產權所有人進行罰款，空置一年處以房價10%的罰款，空置兩年再處以房價12.5%的罰款。
在丹麥，住房空置超過兩個月，政府會強迫房產所有人免費供他人使用。
在瑞典，政府會把空置住房征用，用作廉租住房租給無房戶，甚至把空置住房推倒。
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