可以說，這種情況，是歷經近10年的調整，真正兌現房價回歸到合理價位的政治承諾的最後決戰期。在這個時候，任何政策的風吹草動，對於房地產而言都是極其敏感的。佛山在這個時候，突然出人意料的放寬限購，這正是民眾最擔心的，一旦其放寬限購得到默許，則會引發大規模的示範效應，房地產調控最堅固的防線將會打開一個不可收拾的缺口。國務院總理溫家寶在9月份《求是》雜誌發表文章，談到房地產調控，特別強調，房價上漲的短期和長期潛在壓力仍然較大，大部分城市房價依然處於高位，買賣雙方仍處於觀望和博弈階段。因此，他提出調控決心不能動搖、政策方向不能改變、力度不能放鬆。但是，這並不意味著一些地方政府已經承認現實，支持國家的房地產調控政策，佛山放寬限購的“一日游”足以提醒我們，現在還不是彈冠相慶的時刻，需要時時保持警惕。
溫州民間借貸引發的風險和中小企業的生存困境足以說明，一個依賴房地產投資拉動的經濟，其負面效應和破壞力足以毀壞來之不易的實體經濟，放棄對房地產的依賴，讓企業回歸實業的關鍵是房地產調整真正見效，這在認識上已經沒有任何分歧，關鍵取決於管理層的決心和魄力。我們相信，如果目前的調控政策能夠繼續明確自己的訴求，堅持限購政策不動搖，持續對房地產的資金鏈進行加壓，開發商唯一的選擇就是讓房價回歸理性。這是房地產調控最關鍵的時刻，一旦放鬆限購，來之不易的預期會立即逆轉，房價的報復性反彈將徹底毀了調控的成果，對於中國經濟而言，這無疑是一個玩火的危險之舉。（時間：10月15日 來源：經濟參考報） |
