顯然，在正常的市場經濟秩序下，管理一種商品尤其是商品房，應該以市場調節機制為主，在市場失靈的特殊情況下，才能使用行政手段干預。價格干預猶如戰爭中的“核武器”，不到關鍵時刻，不能像常規武器那樣頻頻使用。因此，房價應以市場調節為主，價格干預為輔。至於商品房何時啟用價格干預政策，既要看市場和民意，更要有法律作約束。在進行臨時價格干預前，還要做好稅費清理，以及地方政府摒棄土地財政這兩門功課，否則，不僅難以藥到病除，也難以服眾。
實際上，動用行政之手干預商品價格，早在之前就有地方嘗試過。譬如南京2007年出台的“一房一價”政策規定“普通商品住宅的淨利潤率為8%”，深圳也有價格干預的相關規定，但這些地方的制度安排，並沒有把桀驁的房價馴服，所以，陝西省出台“房地產合理利潤率”的政策，可能也難以逃脫類似宿命。（時間：10月23日 來源：北京青年報） |
