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| 一石激起千層浪，首鋼搬遷後舊址如何佈局？再次引發各方關注。 |
中評社香港3月28日電／近日，北京市石景山區區長周茂非做客北京城市管理廣播時透露，首鋼搬遷後，已經通到首鋼東門的西長安街延長線將被打通，直接通到門頭溝；穿過首鋼的區域基本定位為“中央辦公區”，國家有關部委會到這裏來辦公。
一石激起千層浪，首鋼搬遷後舊址如何佈局？再次引發各方關注。
五大區域劃分未來格局
據人民日報海外版報道，周茂非介紹說，首鋼搬遷之後，廠區建設大致分成五個區域首鋼現有的北部廠區將發展文化創意產業；西南區域將依託永定河走廊，建休閒旅遊區；東部要發展總部經濟，首鋼的總部還是在這裏，可以吸引大型企業的總部落戶；同時規劃中還準備建一個工業主題公園，實際上就是一個博物館；在規劃中，要打通西長安街延長線直到門頭溝，穿過首鋼的區域基本定位是留作中央辦公區，就在長安街兩邊留出1平方公里作為中央辦公區，國家有關部委會到這裏來辦公。
石景山房價漲千元
“首鋼搬遷對於石景山區來講是雙刃劍，既面臨著前所未有的機遇，也面臨著前所未有的挑戰。”周茂非稱，區裏做了測算，GDP的下降和對區域財政收入的影響都是非常直接的。但從機遇方面來講，他認為最大的機遇還是首鋼搬遷所創造的生態環境，這對石景山區的整體發展是長期利好的。
周茂非說，首鋼搬遷的消息發佈以後，石景山區商品房房價平均漲了1000多元。而在規劃建設中，石景山區發展房地產、商品房主要是發展中高端的，低端的主要是作為經濟適用房，同時還有一些是限價商品房，主要是解決石景山區內拆遷老百姓的安置問題。據介紹，石景山綠化率已經達到了44．65％，今後八寶山的火化部分也要搬遷，生態環境將進一步提高。
首鋼總部將“原地不動”
“只搬鋼鐵產業，總部仍在北京原廠址，首鋼表示該地塊不進行普通住宅開發。”首鋼負責人日前透露，首鋼僅搬遷鋼鐵生產能力，總部將“原地不動”。首鋼原址7．4平方公里的地皮歸首鋼自行開發，不會開發居民住宅。首鋼北京總部將逐漸變成研發中心、銷售中心、物流中心、優勢非鋼產業、環保產業和文化創意產業六大部分。首鋼近日表示，其涉鋼產業到2010年將全部搬走，關於原廠址新規劃的完整方案將很快最後確定。
據悉，上述經營性物業的開發建設主要將由首鋼房地產負責，但不排除與其他企業合作。近期有兩家中央級國有開發企業正與首鋼方面接觸，探討合作的可能。首鋼房地產將與合作者共同出資成立專案公司，但首鋼保留控股地位。
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