搬遷後土壤將測評治理
據北京市環保局相關負責人介紹，首鋼由於長年持續排汙，已經對其現有土壤帶來了不同程度的破壞。“十一五”期間，環保部門將成立相關的環評工作組，對這些企業遺留下來的廢物和土壤進行分析調查，並提出建議，以此來確定未來項目的發展方向。
據首鋼方面透露，為了開發原廠址，首鋼目前已累計投入20多億元，完成環境治理項目353項。
2萬人面臨再就業
據統計，首鋼搬遷共需分流安置職工64700人，流向社會分流安置的有21000人，2萬多人面臨著重新擇業和就業。石景山區委區政府將和首鋼共同成立首鋼職工就業服務中心，提供政策支援、資訊傳輸、技能培訓、就業服務。同時出臺區域性扶持政策，對於首鋼騰退的土地以及區內新發展的企業在招工上會有一些強制的指標措施來安置首鋼的職工。
工業旅遊前景廣闊
專家組研討首鋼原址發展大計，建議保留歷史文化遺產，助推文化旅遊產業。
首鋼將工業遺產分成強制保留、建議保留和無需保留三類。其中包括39個需強制保留的項目，含首鋼廠址所在石景山地區原有的歷史文化遺產、首鋼廠內有價值的、反映了鋼鐵行業歷史變遷的工業設備遺產。
記者獲悉，首鋼廠內一個1919年由日本人建設的辦公室和20世紀初一台西門子產的工業設備都被列在30個需強制保留的專案裏面。
據首鋼宣傳部介紹，首鋼目前已經在廠內開展了工業旅遊產業。
優質地塊奇貨可居
北京清華大學國際商業地產研究中心首席專家朱淩波表示，首鋼自己搬遷騰出的7．4平方公里的地塊會影響石景山的房價，至於影響的程度如何，就看這塊地將來上市時是做什麼樣的產品，如果能夠定位中低價房的話，那麼將會影響整個北京的房價。即使做商品住宅，屆時石景山商品住宅的集中放量也會對該區域的房價產生很大的影響。
“首鋼搬遷之後西邊污染問題解決，石景山區域就會是真正的上風上水的好地方，目前石景山地區的土地供應嚴重不足，將來放量有土地是奇貨可居，是最優質地塊。”北京市國土局一位專家表示，首鋼搬遷完畢要到2010年之後，而且這塊地騰空之後還要進行治理，因此至於所說的對北京房市的影響，要等四五年之後才能顯現。至於現在有些老百姓所關心這地塊是否要做中低價房等問題，“現在都沒有最後定性，還要進行研究，通過多方論證之後再定。”
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首鋼搬遷計畫始末
2004年初，為迎接2008年奧運會，並進行全市工業佈局結構調整，北京市提出首鋼搬遷至河北省唐山市曹妃甸的計畫。當年年底，搬遷方案上報國務院並同時轉交國家發改委，三個月後獲批復，首鋼涉鋼產業全部遷往曹妃甸，晶片製造等非涉鋼產業以及首鋼總部仍留在北京。
在此期間，各方對首鋼騰退用地的前景猜測不已。歷經一年編制完畢的地塊規劃日前初步敲定，但卻並未落實實施時間。按計劃，首鋼現廠區將於2010年全部停產，何時啟動搬遷，還是未知數。 |
