中評社香港12月11日電／《星島日報》今天刊登社評說，內地公布懲處非法批地，最嚴重的廣東開平市，市委書記及多名正副市長都被嚴辦，主要目的是避免日趨吃緊的耕地日少，連帶效果是打擊官商勾結批農地建豪宅，再加上中央要各地方推出廉價住房的措施，內地房地產市場將面對各種配合宏觀調控的行政指令衝擊。
國土資源部和監察部昨日聯合舉行新聞發布會，表示嚴厲打擊土地違法違規行為，公布去年秋天起各地對二○○五年以來新增建設用地逐一清查的結果，以及中央部門聯合督查組對二十一個省開展的專案調查結果，逾千幹部遭黨紀政紀處分，當中有十一名高至廳級。當局並揪出十宗典型個案，以儆效尤，最嚴重的廣東開平市，市委書記和多名正副市長都受撤職處分，有人甚至因為牽涉經濟問題而被移送法辦。
這些個案主要涉及擅自批租農地，進行各式各樣的建設，包括工廠和商品住宅，違反土地規劃總綱，有的還涉及偽造文件和貪污枉法。這次全國大規模的清查前提，是要守住全國耕地不得少於十八億畝的底。
耕地日見少 誓要保底
社評指出，中國十三億人口的糧食需求量達每年五億噸，但是可耕地面積卻不斷縮少，到去年十月底，只餘下十八點二七億畝，比八年前少了百分之六。去年國家定出第十一個五年規劃綱要，到二○一○年必須確保耕地面積不低於十八億畝，總理溫家寶在今年的政府工作報告中也強調要守住這條“紅”。現有耕地面積剛剛能保障國人的吃飯問題，關係到國家的糧食安全和政局穩定，偏偏去年發現的土地違規行為比前年大升，中央不得不出重手壓制。
經濟發展提升了人民改善居住條件的欲望和能力，建豪宅又有助提升地方的生產總值，擦亮官員“政績”，官員和地產商同蒙其利，有的官員甚至受賄；大量農地因而被挪用作豪宅發展，有地方官員以改建公園為名向農民賤價徵地，轉到地產商手裏變成大片發展，破壞附近農田的天然水利，令更多農田失去耕作價值。中央今次雷厲風行打擊，這類活動將會收斂，以避鋒頭。
遣欽差大臣 促建廉價樓
社評說，有關措施能否協助理順土地供應，視乎其持之以恒，還是風風火火一回後故態復萌。現時地產商擁有大量土地儲備，影響大小還要看當中有多少要依法還原為耕地。現時內地房屋發展是豪宅多而廉價房屋少，北京一處經濟住房開售，兩星期前已有人排隊取籌，一個籌可以炒賣三千至五千元人民幣。
中央早前指令城市要興建一定比例的中下價住房，由多個部門副部級官員擔任組長的督察組，本月前往多個房價較高的城市調查有關政策的落實情況。中央經濟工作會議已經定出“從緊”的方針，過往“調控聲聲緊，房價節節高”的場面，恐怕短期內難以上演了。 |
