中評社香港5月22日電／陳水扁卸任之後，將和妻子吳淑珍進住寶徠花園廣場，此豪宅外觀以全石材搭配古銅色鋼材打造，外型典雅氣派。
五二○扁下馬上，“總統府”與玉山官邸已陸續打包，根據府內消息透露，卸任後扁將住進位在信義區寶徠花園廣場的上億豪宅，辦公室則會搬到凱校現址。
根據仲介的可靠消息，卸任後搬離玉山官邸的扁家人，未來將進住位於信義區的高檔豪宅“寶徠花園廣場”。
最新一期《時報周刊》報道，仲介透露，先前“總統府”之所以會否認扁將進住寶徠花園廣場，主要是因為五二○之前，並不會有任何過戶資料；但五二○之後，就可見真章。
據指出，目前扁家在寶徠花園廣場至少買了兩戶，主要考慮到兒子和女兒不同家庭，保留各自的空間，卻又能彼此照應。不過，陳致中很可能不會在豪宅待太久，因為今年六月他就要舉家到美國。
據了解，扁買的豪宅是十四樓的面南戶，隔壁住的正好就是知名製作人詹仁雄；但目前原屋主的產權還沒移轉，推測應該會在五二○後，才會過戶。不過，扁卸任後，名下財產就不須再向監院申報；至於陳致中和陳幸妤在成年後，名下財產細目便無從得知，因此扁這億萬豪宅未來會登記在誰名下？花多少錢買？如何付款？很可能永遠不會公布。
寶徠花園的停車場規畫在Ｂ２和Ｂ３樓，由於可以直通電梯，因此對於長期坐輪椅的吳淑珍而言，出入還算方便，車輛能直接從旁邊地下車道進出，隱蔽性也足夠，能減少被狗仔拍攝到從大門出入的畫面。
且扁選在十四樓，客廳和主臥房的落地窗放眼望去，除了有一小片墓地稍稍礙眼，對街除了東東南方的新光傑仕堡大樓，正前方也沒有任何其他高樓層建案，所以在維安上具有優勢，危險分子無法利用大樓的掩護，對前“第一家庭”造成危害。
另外，二十四小時的保全人員，平均年齡不超過四十五歲，每班次都有十多人在大門前後、大樓周圍巡邏站崗，戒備非常森嚴。不過，未來扁配給的隨扈，要住在哪？如何保護卸任“總統”的安危？都還是個大問題。
陽台眺福地
目前寶徠花園除了原住戶轉手出售的案件，幾戶最高樓層建商也都保留惜售，如果扁要在同棟大樓另租一間豪宅專門給隨扈住，不含管理費用一個月少說也要三十萬元。
若扁另外在附近幫隨扈租房子，南面隔信義路的對街，是正在興建的捷運站和帶狀的中強公園，面北的大門左右兩邊分別是另一棟豪宅冠德，及太子建設正規畫中的豪宅；正對門則另有建案、幾棟低樓層雙併住宅的和停車場。就算要找個小空地蓋鐵皮屋給隨扈住，在一地難求的信義豪宅區，也不是件容易的事。
據了解，扁一家人除了高雄市和台北東區各一個家以外，北縣淡水地區也有意投資房地產，只是為了官司，為了避免再被批判，房事問題處理非常低調。
扁今年四月才剛大手筆買下的豪宅寶徠花園廣場，是每坪開價一百二十萬至一百五十萬元的四併豪宅，每戶至少須加購四百萬元的車位，若以扁買進位在十四樓的九十三坪單位外加兩個車位計算，總價市值高達價約一．一九億元；即便經過議價，買一戶也得近上億元，購置豪宅手筆相當闊綽。
惟一美中不足的是，扁位於寶徠花園廣場的豪宅是坐北朝南，因此從陽台側邊望去，還是可以看到位於信義快速道路上方山邊的大片“福地”；但即便如此，由於建材高檔、社區公設具豪宅品質加上住戶單純，加上一旁由太子建設即將興建的豪宅每坪喊道一百五十萬至一百八十萬元來看，未來此處豪宅仍有不小的比價空間，仍可支撐每坪百萬元以上的豪宅房價。
寶徠花園推出時，為有別於周邊其他信義豪宅，主打的特色就在於該案的保全戒備，強調所有保全管理人員清一色都是出身特勤部隊，對扁來說人身安全的保障自然再升一級。不過，這裡的管理費就高了一些，每坪一百五十元起跳，車位一個加一千元，每個月管理費至少一萬六千元。
耐七級強震
總樓層二十七樓的寶徠花園，每層格局為單層四併，向南邊的兩戶因面北二高、信義支線，因看得到“福地”，價格上較軟；至於面北的另外兩戶，視野較廣、坪數也較大，每戶一○三坪算起來，也要一億六千萬才住得起。
寶徠花園是在年後陸續交屋，但這期間已有約十來戶轉手成交，都是原屋主釋出的案子。四月傳出扁在寶徠也買了一戶後，建商和前來看屋的人都非常低調，目前入進的戶數也不多，已經進住的名人，除了知名製作人詹仁雄外，據悉還有陶?前女友Melody夫家的成員。先前也曾傳出連勝文來看過屋，不過最後他選擇在大安路租房子，過甜蜜的新婚生活。
寶徠花園廣場由寶徠建設投資興建，該案共約一○四戶的四併豪宅，主力坪數為九十二坪、九十三坪與一○三坪，公設比約二十六％，且請來多次獲得國際建築大獎瑞士籍建築師Remo Riva與巴馬丹拿集團（Ｐ＆Ｔ）共同規畫，並以多層次的喬木、灌木、地被塑造立體植栽，在基地位置上打造出一座千坪的生態花園。
此外，豪宅該有的公共設施配備上，寶徠花園廣場也應有盡有，包括氣派的挑高門廳設計、私人泳池、鋼琴Lounge、生活物管中心、Light健身房、養生三溫暖、專屬高爾夫球具收藏室、司機休息室、外燴備餐室，應有盡有，與附近每坪百萬元的知名豪宅信義富邦、信義之星等不相上下。
至於在外觀部分，本案以進口石材搭配古銅色鋁板與鋼材打造，外型氣派古典，建材用料在業界頗具口碑。另外，在安全性方面，除了聘請十名平均年齡在三十歲左右的退役特勤人員外，戶戶都配有八道鎖的安全防爆門確保住戶的安全。 |
