中評社香港8月3日電／深圳市民鄒濤從三年前的“不買房運動”發起人，轉身成了“萬人購房團”團長，揚言請美國前總統克林頓的談判顧問羅杰·道森8月1日到深圳幫助砍價購房。一片喧囂聲中，廣東東方金源律師事務所金焰律師卻稱，鄒濤的“萬人購房團”涉嫌違法。
《揚子晚報》報道，金焰對鄒濤的“萬人購房團”不以爲然。 金焰稱，所謂“團購”，就是互不認識的消費者，借助聚集資金，加大與商家的談判能力，以求得最優的價格。一般的團購是針對統一規格的商品，進行批量采購，且是一次性的。但是房屋是特殊的商品，不同的位置、樓盤、價格和朝向使得“萬人購房團”不可能與某個開發商達成一次性的購房協議，因此“萬人購房團”將長期存在。“鄒濤的購房團已經不是一個臨時組織，雖然聲稱不牟利，但是一個有組織、有計劃，并且長時間存在的組織，不登記就屬於違法行爲”，金焰律師說。
專家表示，根據國務院《社會團體登記管理條例》的規定，國務院民政部門和縣級以上地方各級人民政府民政部門是本級人民政府的社會團體登記管理機關。該條例第三十五條規定：未經登記，擅自以社會團體名義進行活動，由登記管理機關予以取締，沒收非法財產；構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予治安管理處罰。
深圳萬人購房團此前首戰告捷，8月1日公開找樓盤砍價的計劃卻流產，組織者鄒濤表示，開發商不願引起關注，促使計劃改變。另外，中國本土的談判專家龍永圖進入了團購組織者們的視野，鄒濤稱，今後可能要把他請來當顧問，策劃第二輪、第三輪談判。
此次鄒濤的團購買房之所以引人關注，有一個原因就是鄒濤和他的團隊請到了一位重量級的談判大師——美國前總統克林頓的談判顧問羅杰·道森，他將於8月1日抵達深圳。與很多人想象的不同，他本人并不會坐到談判桌上和開發商真刀真槍地談判。“我們請羅杰·道森來并不僅僅因爲他會談判，最重要的是他曾是美國一家大房地產公司總裁，可以給我們很多房地產專業背景經驗和談判經驗，可以給我和志願者有針對性地指導。”
羅杰·道森之後，龍永圖也進入了團購組織者的視野。鄒濤說，今後可能要把他請來當顧問，策劃第二輪、第三輪談判。“今後我們可以利用這個團購平台，搞二手房的團購。”除了把觸角伸到二手房外，鄒濤還想走“合作建房”的路。 |
