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| “二房”是美國政府支援的兩家從事住房抵押貸款融資的機構，被認為是“大到不能倒”的企業。 |
中評社香港9月8日電／美國政府7日宣佈接管兩大飽受經濟困擾的住房抵押貸款機構——房利美和房地美（簡稱“二房”），並撤換其執行長，以避免發生更大規模的金融危機，這是歷史上美國政府規模最大的救市舉措之一，也可能成全球最大規模的金融拯救措施。
《上海證券報》報道，美國財長鮑爾森表示，之所以採取這一自信貸危機以來最為激烈的歷史性措施，是因為房利美和房地美規模如此龐大，與金融系統關係又如此密切，以致于其中任何一家跨掉都會導致美國以及全球金融市場的大動蕩。政府接管兩家機構需要投入鉅額資金，但鮑爾森強調，放手讓它們倒閉對金融市場的衝擊將比這個代價要嚴重得多。為此，美國政府出招相救，旨在確保兩大機構的困境不會阻止該國住樓市場的進展或惡化至崩潰的邊緣，從而進一步防止美國樓市對全球市場形成衝擊。
根據方案，美國財政部還將收購“二房”發行的高級優先股。財政部將在公開市場收購“二房”發行的房貸抵押證券，同時將通過美聯儲紐約分區銀行向“二房”提供特別信貸額度。
“二房”是美國政府支援的兩家從事住房抵押貸款融資的機構，被認為是“大到不能倒”的企業。目前美國12萬億美元的住房抵押貸款中，有42%來自這兩家機構。
“這是不可避免的，他們別無選擇。”高盛全球經濟研究主管吉姆·奧尼爾表示。他指出，美國政府此舉幫助減少了短期內“二房”崩盤的風險，從這個角度說，股市可能會作出積極回應。
瑞士信貸亞洲區首席經濟學家陶冬也認為，美國政府接管“二房”早在預料之中，只是遲早的事。他指出，此舉幫助消除了一個不確定性，因此金融市場應該能夠“松一口氣”。當然，“二房”的股東們除外。不過，陶冬也指出，這樣行動並不足以實質改善美國房地產市場的現狀，也不會給整體經濟帶來促進。
國際金融專家、中國銀行研究員王元龍則表示，美國政府終於痛下決心要接管“二房”，“表明問題已經到了很嚴峻的地步”。在過去四個季度中，兩家公司都連續出現虧損，累計虧損金額高達140億美元。
不過，對於“二房”的股東而言，政府接管可能不是什麼好消息。弗蘭克就表示，政府的接管計劃會令所有的股東都處於被動。“這不是救贖，特別是對股東而言。”弗蘭克說，聯邦政府的利益“將優於所有股東，不管是優先股還是普通股股東”。在5日盤後交易中，房利美和房地美的股價又遇暴跌，跌幅分別達到 32%和27%。
標準普爾首席經濟學家大衛·懷斯表示，通常來說，這樣的政府接管行為會有利於被接管企業的更好運作，對其債務人來說也應該是好消息。不過，“對股東們而言，這顯然是一大噩耗。” |
