除長實和恒地外，新鴻基地產的郭氏家族也加入增持行列，郭氏兄弟及其母親鄺肖卿于1月29日出手，各自增持 28800股公司股份，每股平均價69.1元，佔已發行股本比例由42.02%至42.92%不等，總共涉資近800萬元，但該股4日仍下跌0.23%收報64.50元。
新世界發展也不例外，主席鄭裕彤家族于1月21日增持58519351股公司股份，每股平均價5.845元。該股4日上漲0.42%收報7.09元。
超級富豪相繼增持旗下地產旗艦的股份，令人聯想到其目的包括有穩定股價之列，加上即將步入業績週期，一旦業績未如理想，將拖累股價表現，令人憂慮地產股股價長跌長有。
高盛4日發表研究報告指出，香港地產及收租股將陸續公佈業績，考慮到最新的物業銷售表現及該行最新的股份風險溢價估計，預測地產股一般基本盈利按年變幅為-74%至+360%，收租股則介乎-2%至+89%。
該行並指最近兩個月，發展商股份跑贏收租股約13%，但相信市場對整體樓市兩極的看法不會持續。在評級方面，該行給恒地及新世界發展“確信沽售”，給新地評級為“中性”。 |
