中評社北京7月29日電／上海閔行區梅隴鎮的在建樓房“蓮花河畔景苑”倒樓事件業主賠償問題尚未了結，又引發了社會各界對“倒樓”事件背後開發商亦官亦商的複雜關係網的質疑。
近日，有台商企業向中國經濟網的記者舉報，“蓮花河畔景苑”開發商－－上海梅都房地產開發有限公司的大股東迅豪置業在徵地動遷中，嚴重損害台商投資企業合法權益，大肆鯨吞動遷補償款，記者隨後對此事件進行了實地相關採訪。
據了解，在離“蓮花河畔景苑”倒樓現場不遠處的東南方向春申路2688號（近蓮花南路口），有一家台商建嘉光學元件（上海）有限公司。該公司總經理李光國便是本次事件的受害者之一。
李光國稱，2002年，經人介紹他與闕敬德相識，後在闕等人死纏硬磨地“熱情”招商下，公司於當年8月搬遷至目前的地塊，之後投資三千五百多萬元，引入高科技的手機、相機、屏幕生產技術，並招募了200多位員工，準備開發上海市場。但在2004年12月，突然接到迅豪置業的動遷書面通知，稱該地塊將開發房地產項目。2005年5月迅豪置業向法院上訴，建嘉拖欠水費、電費。2007年8月，迅豪置業要求解除租賃合同。這時李光國才意識到自己被騙了。
在長期的爭執期間，李光國發現，早在2001年，他企業所屬地塊就已經被申請過住宅開發所用。按照李光國提供的材料，上海迅豪置業在2001年將此地塊申請為企業用地，用於擴建廠房，同時，上海春申城發展有限公司（開發商後改為上海蓮申房地產有限公司）申請此地塊用於住宅開發，工程名字為“春申城都市花苑三街坊”。也就是說，迅豪置業在該地塊招商前，已經明知其將用於房地產開發，存在動遷問題，但還是誑騙“建嘉”等公司入駐投資。“其目的，就是為了讓這塊地增值，這塊地上有了企業之後，迅豪可以從住宅開發商那裡那開發費用，可以獲得企業拆遷補償，還可以從開發商那裡獲得房產出售之後的分成。這就他們為什麼在明知這塊地要用作房產開發，還要讓企業進入的原因。”李光國告訴記者。
但是，在強遷不成的情況下，迅豪採取斷水斷電私剪電線等手段，甚至相鄰堆積“垃圾山”，製造惡劣環境，逼承租方退租搬遷。而其幕後的主使者便是“梅都房產”第二大股東、“迅豪置業”的法人代表闕敬德。
而在發出動遷書面通知之前，迅豪置業已經冒名代替該地塊4家承租戶從閔行區騙取6000餘萬元的國家徵地補償費。本應屬於承租戶的巨額補償款，卻被迅豪置業肆意鯨吞，“迅豪”只願意支付給“建嘉”200餘萬元補償費，李光國自然不肯答應，到現在“迅豪”又“降價”了，說只願意支付給“建嘉”80餘萬元補償費。此事驚動了上海市台辦和國台辦，有關領導派出調查組來滬調解，要求保護台商合法權益，但＂迅豪＂仍不為所動。礙於國台辦的壓力，“迅豪”不敢強行拆遷，也不拿出解決方案。
李光國對記者說，事件到現在已經糾纏了整整6年，原本他設想好好在上海做生意的，但是沒想到自己竟然碰到了梅隴“地霸”，企業到現在只能維持生計，根本談不上盈利，希望有關方面對此事件能夠有一個合理的解決方案，保證他應有的權益。 |
