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| 國企的密集低價團購存在著投機炒房現象，考驗著相關部門的執政水準。 |
中評社北京8月29日電／2009年，撒著歡飆漲的房價讓消費者、政府甚至開發商都有些猝不及防。八成民眾在望房興嘆的同時，對高房價的遷怒也在逐漸從開發商身上蔓延至政府、銀行以及央企。
《華夏時報》報道，近日據媒體曝光，中石油耗資20.6億元三折團購下北京太陽星城8棟樓總計1480套房，一時間，中石油成為眾矢之的。正所謂一石激起千層浪，中石油團購門進一步引發了政府、央企、銀行低價團購住宅間接炒高房價的質問。
中石油當然並不是唯一的團購者。而國企的密集低價團購存在著投機炒房現象，也在考驗著相關部門的執政水準。
中石油多次北京團購
中共中央黨校研究室副主任、經濟學教授周天勇對於北京的房價直呼泡沫嚴重，如果按照商品房目前的價格，八成以上的人是買不起房的。但是，不管樓市泡沫多嚴重，總有一些財大氣粗的單位可以以團購的方式低價拿下北京多處商品房。
近日被熱炒的中石油“團購門”發生在今年房地產銷售形勢尚不明朗的年初。當時，太陽星城以1480套的絕對成交量優勢排在3月成交量排行榜榜首，引人注目。
太陽星城地理位置優越，處於10號線太陽宮橋附近，當時其周邊的二手房價達到了14000元左右，1480套的成交量是一筆不小的生意，2月底，太陽星城的開發商冠城大通[11.48 -7.19%]發佈公告宣佈這次購買住宅和寫字樓的總價為20.6億元。而低至8170元/平方米的均價正是來自於中石油後勤服務單位——北京華油服務總公司的團購。
北京華油服務總公司隨後澄清：公司未出資一分錢，1480套住宅全部是員工自購，購房價格之所以便宜，是因為這項合作從2005年就已經在談，當時太陽宮地區的房價也就是9000元/平方米的水準。
但據記者從中石油下屬一家管道公司內部人士處了解到，實際上中石油在北京不止一次地幫助員工團購過商品房。因為中石油集團機構龐大，下屬分公司很多，多數分公司都有參與團購商品房的機會。該人士透露，2005年，中石油團購的商品房還有房山的一個樓盤，當時的團購價就已經遠遠低於市場價。
政府、央企和銀行頻繁行動
近日，媒體多次曝光政府部門、大國企和銀行低價團購間接抬高房價。
記者發現，在北京三環內，政府部門、大國企和銀行的住宅區很常見，這些大部分都是單位幫助員工團購下來的商品房。正如中石油所言，這些單位可能確實沒有為團購房發放“特殊房貼”。但是，據記者了解，這些團購房一般要比市場價低出至少30%。 |
