廣州市國土房管局有關負責人近日就表示，抑制改善性的需求，特別是投資性和投機性需求，主要手段還是要靠國家的金融和稅收經濟手段，而不是靠增加土地供應的絕對值。當然，政府也在加快對以往問題土地的解決速度，除了已知的一些地王地塊被收回外，還有一些問題地塊也在解除合同的過程中，預計不久可重新推出市場。由於三舊改造的推進等多種因素，廣州有望釋放出80平方公里的土地。
業內說法
今年大量剛需釋放 明年亞運後進入調整期
中原地產項目部總經理黃韜預計，受亞運前後停工和規劃報建放緩等因素的影響，明年廣州樓市的新增供應量約為800萬平方米左右，少於今年950萬平方米的水平。由於房價已經超出不少人的承受能力，加上今年釋放了大量的剛性需求，所以雖然供應量下滑，但是需求也會減少，在亞運前房價將維持平穩，隨後進入調整期。
眼下的樓價瘋漲態勢也出乎一些開發商預料。一位大開發商曾對記者表示，亞運城賣1萬元/平方米有難度，如今看到大學城地王出籠，口風改變為“看樣子，亞運城賣1萬元/平方米也是有投資價值的”。同時，該開發商認為，廣州樓價不斷上漲源於有效供應少。
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