中評社北京12月29日電／“這樣的增長速度有點可怕。”在12月27日—28日的江蘇全省經濟工作會議上，江蘇省委書記梁保華如是評價江蘇省房價整體增速情況，“有的地方2個月內房價提升了2000元/平方，這樣下去肯定不行，江蘇的經濟增長要率先實現轉型，財政增收不能過度依賴房地產。”
《21世紀經濟報道》報道，在會上，梁保華和江蘇省長羅志軍將明年的工作著力點放在了“轉變發展方式、調整經濟結構、提高經濟增長質量和效益”上。
財政收入過分依賴房地產
會上透露的消息顯示，2009年江蘇經濟總量超過3.3萬億，同口徑財政總收入不含海關稅收將超過8000億元，其中地方財政一般預算收入可達3150億元。
不過，梁保華在講話中特別強調，江蘇今年財政收入增長的一個重要因素是房地產稅收的增加，但“明年很難保持這樣高的增幅，對財政增收的影響不可忽視。”
據悉，1-11月份江蘇商品房銷售面積增長88.5%，房地產稅收增量占一般預算收入增量的30%以上。
梁保華認為，對房地產，政府不能打壓，但可以使用調節的辦法：一是增加對困難群體提供保障性住房；二是在土地供給上，對囤積房產和拿地之後不開發的，要用相對應的措施進行調控。“尤其是一些房價增長過快的城市，必須盡快出台平抑房價的措施。”
土地違規現象重現
記者從會上得到的消息說，2009年，江蘇有兩個省轄市的市長因為土地違規使用問題，被國土資源部部長約見談話。
“先是約談，再是問責，最後是壓縮用地指標，繼而可能影響全省指標，國土部有這個能力。”羅志軍發出警告，要求2010年做到約談、問責和壓縮指標實現“三個零”。近幾年，江蘇每年用地規模約14萬畝，平均分配到每個地級市則更少。
因此，江蘇省高層出席13個地級市分組討論會，無一不談到要對當前開發區、科技園的整合。
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