目前，三亞市中心區一平米萬元以下的二手房已經很難找到，2007年之後的房子，價格普遍已經過萬。9日上午，三亞半山半島售樓處谷小姐透露，現只有第四期樓房，每平米均價在32，000至35，000元不等。“年後肯定還會再上漲。”據業內人士介紹，三亞海景別墅基本是2萬元起，比較貴的均價在6至8萬元左右。
“文昌一個有2，400套房子的小區，不到兩天就賣完了。”從湖南專職來海南購房的王女士說，她本月4日在文昌買的一套120平方米的房子，均價從元旦前的8，000元漲到8，500元。
是否現泡沫 觀點兩極化
關於海南目前的地產市場是否存在泡沫，政府、業界與學界都有不同看法。
海南省省長羅保銘在北京召開的海南國際旅遊島新聞發布會上表示，海南房地產的資源在全國是有唯一性的，隨著人們開始追求健康人居，對海南房地產的需求肯定是越來越旺盛。
針對海南房價漲得如此“神速”，海南大學教授馬國強向網易財經指出，房價這樣的漲幅很容易引起房地產市場的泡沫，嚴重影響金融業的安全。馬國強認為，當下的房價與海南民眾的實際購買力嚴重不符，本地大部分居民難以“居者有其屋”。
“做好國際旅遊島的焦點，就在於房地產業能不能穩定持續發展。”中國（海南）改革發展研究院院長遲福林在接受新華社記者採訪時說，“如果瘋炒一陣房地產，最後造成房地產新一輪泡沫的話，國際旅遊島就要大打折扣，甚至是失敗格局。” |
