廖英敏說：“探索土地出讓綜合評標方法等一系列涉及土地市場的政策，一方面是防止‘地王’現象，另一方面是提高土地供應和開發利用效率。”
《通知》提出“增加住房建設用地有效供應”，中國房地產業協會副會長朱中一說：“穩定土地供應是穩定房地產市場的重要前提。”
首次規範“央企”投資房地產
“國有資產監管部門要進一步規範國有大企業的房地產投資行為”，這是通知中涉及“繼續整頓房地產市場秩序”的內容之一。
整頓房地產市場秩序，歷來是政府調控政策的主要內容，值得注意的是，在這份通知中，除了對住房城鄉建設部、國土資源部、價格等有關部門、稅務部門提出要求以外，還特別提到國有資產監管部門，這樣的表述在以往政府出台的房地產調控政策中鮮有出現。
廖英敏說：“2009年部分上市的國有大企業紛紛進入房地產市場，還拿了不少‘地王’。國有大企業瘋狂拍地的行為，不利於房地產市場健康發展。這次政府特別提出要進一步規範國有大企業投資房地產，也是希望國有資本在房地產市場上能夠起到好的主導作用。”
防止境外“熱錢”衝擊國內樓市
中國社科院金融研究所金融市場研究室副主任尹中立表示，當前在全球普遍低利率環境下，國際跨境資金短期流動加劇，在歐美資本市場和房地產市場相對低迷的同時，新興市場這兩個領域價格不斷上漲，不斷吸引著“熱錢”的進入。
《通知》明確提出，有關部門要加強對信貸資金流向和跨境投融資活動的監控，防範信貸資金違規進入房地產市場，防止境外“熱錢”衝擊我國市場。
尹中立說：“預計今年海外熱錢會進一步進入新興市場國家的股市房市等領域，帶來這兩個領域的泡沫膨脹。國家正是基於這樣的擔憂，明確提出加強對跨境投融資活動的監控，防止境外‘熱錢’衝擊我國市場這樣的政策。”
南京專家：商品房領銷售許可證 設最低規模是新提法
《通知》中提出要結合當地實際，合理確定商品住房項目預售許可的最低規模，不得分層、分單元辦理預售許可。
“這應該是一個新的提法！”南京市房管局相關人士告訴記者，目的就是為了打擊開發商捂盤惜售的行為，充實市場上的房源，從而抑制上漲過快的房價。他認為，所謂“最低規模”可以有兩種解釋，一是指某處小區的最小單位，可以是一幢，也可以是一個單元；另一種解釋則是指房源的面積，大的三五萬平方米，小的一兩萬平方米。
“如果按照前一種解釋，那麼可以肯定的是，這個最小規模比‘單元’要大，因為《通知》中後一句話就是‘不得分層、分單元辦理預售許可’，也就是說，最小規模可以是一幢樓，這與南京目前的操作規定是一致的。”該人士說，如果參照後一種解釋，按面積來劃分，那麼操作的難度就很大了。
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