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| 說起昆明過高的房價，仇和義憤填膺。 |
中評社北京1月19日電／昆明市委書記仇和17日說，“昆明的土地價格比周邊（省會）城市都低，但是房價不低，為什麼？原因是錢到了老板的包裡。因為部分官員當了老板的保護神。目前我們已經掌握了一些線索，下一步會對這些官員進行查處。”
《生活新報》報道，在17日的官渡區分組討論會上，代表黃焰談到昆明市土地管理存在的問題時說，昆明市不少建設項目，拆遷前說是要搞經營性質，等街道辦事處給村民做好工作、征完地、拆遷完畢以後，項目又變成房地產項目了，這樣讓他們很難跟被徵地的村民交代，希望市裡能夠重視這個問題。
仇和說：“昆明的土地價格比周邊（省會）城市都低，但是房價不低，為什麼？原因是錢到了老板的包裡。這是巨大的貪污腐敗！為什麼？因為部分官員當了老板的保護神。目前我們已經掌握了一些線索，下一步會對這些官員進行查處。”
仇和解釋，昆明一定要形成完全競爭的土地市場，要發展產業可以搞掛牌，不僅是工業、商業用地要搞，房地產也是如此。他認為，每一畝土地都要“敲錘子”拍賣，不能因為盲目招商引資而搞捆綁“銷售”，一定要按規矩辦事。
仇和鼓勵大家說，大家一定要轉變觀念，昆明不應該為錢發愁，看看沿海城市，哪怕是個海運的使用權都可以拿來向銀行抵押，都拿來“敲錘子”，城市經濟的發展不應該為錢、為促進就業、為招商引資發愁。
“現在在我們城市，有些老板去綁架領導，去演皮影戲，領導是皮影，老板就是那個拉線人，領導是棋子，老板是棋手，這就是嚴重的腐敗！”針對部門項目審批開工後的用地性質被“私改”，仇和表示，今後凡是被改的土地，要交變更費，區裡要認真地去追查、統計，這個補交的變更費用會返還到區。
在土地開發建設方面，仇和建議城市開發一定要連片、成面地開發，不要沿路成點成線開發，這樣一來，後面的土地就沒有價值了，如果後面是城中村，那麼這些項目就是“遮羞布”。
三大保障
讓村民能順利“進城”
代表劉利升認為，昆明的土地利用管理存在問題、土地的出讓價格偏低、規劃和用地銜接不足、用地缺乏剛性標準等問題都是昆明急需解決的事情。他說：“到處都在說缺錢，資金在哪裡？資金在腳下（土地），資金在自己的腦中。我建議提高土地利用的管理水平，從土地儲備到供應都應該嚴格遵循規定。另外，在土地開發方面，必須符合規劃，在土地出讓前制訂一些容積率、綠化率等方面的剛性標準，這樣可以約束土地建設。”
當代表黃焰提到城中村改造時，仇和忍不住與黃焰搭話：“城中村改造一定要注意把村民轉化成市民。我相信，只要有住房、有崗位、有保障，村民是很樂意當市民的，所以，第一，城中村的改造不能單一地去建安置房，不要一建出來大家就都知道是安置房，而是按照城市小區的標準來建設，這樣，村民的住房不就解決了嗎？”
仇和建議，把被拆遷失去土地的農民培訓一下，提高其就業競爭力，鼓勵支持他們走出以往的生活方式，進入城市就業。“年紀大的村民，可以像40、50人員一樣找工作。環衛、綠化、城市、保通員都是很缺人的，而且目前昆明的物業管理覆蓋率才60%左右，哪怕是搞物業管理，也是就業崗位。最後，就是給他們保障，這些都滿足了，村民們自然會諒解搬遷工作。我說的不是直接把錢補給村民就撒手不管了，突然有那麼多錢，村民一定不知道怎麼辦，他們就會學別人去買車、去賭博，最後就是人財兩空，然後又來找政府。”仇和說，只有解決了住房、就業和保障3個方面，昆明市的“村民變市民計劃”才能順利推進。
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