中評社北京1月11日電／調控－上漲－再調控－再上漲……。周而複始之間，“居者有其屋”還是一個要極力追逐的理想。
當房價“永失我愛”之時，問題不再只存於單純的經濟層面，它所上升到的社會高度，不允許我們固守在原有的軌道上循環往複。
高房價的背後早已被一個更大的問題所籠罩，那就是“居者有其屋的理想與中國住房制度設計之間”，是否存在著現實悖論。
解決點在哪？如何完善整個制度設計，從而讓政府這只“有形的手”，抓住有效而又順暢的政策工具？這一點在中國住房需求會有一個長期剛性需求的情況下，就更顯重要。
一個現實的問題就在面前，目前與1998年的情景不一樣，當時加快住房建設是為了拉動經濟增長。目前的保障性安居工程建設，主要是為了解決低收入住房困難家庭的住房問題。如果同時賦予住房建設兩個政策目標，即公共住房政策目標和帶動經濟增長目標，由於地方政府對經濟增長指標過於重視的慣性，極有可能會忽略其公共住房政策目標。
日本、香港、新加坡的相關經驗或可有些啟示，但更重要的是，能否找到一個切合中國本土特點的解決之道。
這也是《財經國家周刊》記者在調研高房價真相的同時，所致力於去探討和尋找的。
高價房市資金拼圖
深圳樣本分析之一
深圳僅是中國高房價群像中的一個樣本，從中折射出的普適性，才是我們所需要的答案
深圳，屢屢成為全國房價暴漲的“排頭兵”。
從2009年3月開始，2008年以37%跌幅墜入冰點的深圳樓市再次發力，房價連續數月強勢反彈。9月後，深圳房價進入均價2萬元／平方米時代，房價漲幅突破80%。
與之相對應，深圳市2009年房地產稅收大幅增長，僅前11個月的房地產稅額就達到2008年全年的119.1%，創出歷史新高。
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