中評社北京3月2日電／新華網記者2日從海南省住房和城鄉建設廳證實，海南省政府相關部門從未考慮過給予小產權房合法身份。
近期，在海南房地產價格暴漲刺激下，海南省部分城市城中村和郊區農村的一些村幹部、村民將集體所有農用地，通過聯營合作、買賣、租賃、入股等方式，建設小產權房銷售，從中牟利。
海南省住房和城鄉建設廳新聞發言人澄清說，此前有報道稱海南將放開小產權房，這一說法毫無根據。根據現行政策，居民購買小產權房無法辦理房產登記手續，權益得不到保障。
海南省國土環境資源廳廳長嚴之堯也表示，私買私賣的宅基地絕不發證，不會將違法用地合法化。
據海南省國土環境資源廳通報，今年上半年，海南省將開展打擊土地違法行為專項行動，其中，非法買賣集體土地、以租代征搞小產權房等行為將是重點打擊對象，對違法建設的小產權房，國土部門一律不予辦理土地登記、報建許可、產權登記手續。
三亞市國土環境資源局日前也發出緊急通告，告誡說將對未經依法辦理用地審批手續，通過承租、承包、聯營合作等以租代征方式使用集體農用地從事非農業建設的行為；未經依法批准，通過買賣、租賃、聯營合作、入股等方式流轉農村集體建設用地使用權的行為；未經依法批准，以“建設新農村”“建設文明生態村”等名義占用農村集體農用地進行商業開發的行為；以興建農莊、觀光農業、設施農業等為由，擅自改變農用地用途從事非農業建設的行為；擅自使用宅基地及集體土地以聯營合作等名義建設“小產權房”行為；私自轉讓、倒賣宅基地的行為；村集體經濟組織私分宅基地的行為，依法嚴懲。並要求凡在非法占用或買賣所得的土地上施工建設的，應立即停工，聽候處理。
2009年至2010年1月底，海南全省共查處私買私賣宅基地1048宗，涉及違法土地面積26萬餘平方米，拆除違法建築23萬餘平方米，其中拆除小產權房2萬平方米。 |
