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| 姜偉新表示，要增加住房供給，抑制房價。中評社記者攝 |
中評社北京3月8日電／十一屆全國人大三次會議8日在人民大會堂金色大廳舉行記者會，住房和城鄉建設部部長姜偉新在回答記者問題時表示，對於抑制高房價，最主要還是要增加供給、抑制一下不合理的需求。
有記者問，近年來，部分城市也出現了房價上漲過快的現象，引起了公眾的一定反響，尤其是在青年群體當中也出現了“蝸居”“房奴”的現象，究竟房價不斷攀升的原因是什麼？未來房價的走勢又會怎樣？下一步政府將會如何採取措施使房價進一步回歸理性？
姜偉新表示，部分城市房價過高、房價上漲過快，最主要的可能還是供給、需求和管理上的問題。所以，這次溫家寶總理在政府工作報告當中對下一步怎麼抑制高房價提了很多措施。我覺得，首先還是要增加供給，增加供給是一個全方位的增加供給，這裡面第一要加快普通商品住房的建設，增加普通商品住房的供應。第二就是加快、加大經濟適用住房的建設，擴大經濟適用住房的供應範圍。第三就是加大、加快限價房的建設，進一步擴大限價房的供應範圍。第四就是公共租賃住房從今年開始也要加快建設。這是從供給上來說。
姜偉新表示，要抑制一下不合理的需求，所謂不合理的需求也是一個相對的概念。從中國目前情況看，可能還是要抑制一下投機性的需求。目前恐怕要對第二套房的消費有一些經濟的辦法，進行一些控制。
對於房價過高，他認為，加強管理。加強管理首先還是增加土地供應，各類住房的土地供應，一是總量供應，同時現在已經在開發商手裡的土地要加快進行開發。二是加快建設實施管理和建成了住宅之後的捂盤惜售的問題，要解決這個問題。
姜偉新表示，在管理上的問題，從宏觀層面上還有其他一些方面的問題。比如，中央現在已經給各個地方、各個城市下達了這樣的任務，就是你有加快保障性住房建設的任務和解決房價過高、過快上漲的責任。另外，今年整個資金的供給，包括新增銀行貸款，國家計劃比去年要有所減少，這也在一定程度上對我們這個住房的需求產生一定的影響。 |
