中評社香港4月22日電／路透社4月19日報道《中國樓市冰凍期山雨欲來 趁低吸納內房股為時尚早》，文章說，中國政府近日頻出狠招，彰顯其遏抑高房價的決心，樓市冰凍期恐山雨欲來，重擊大陸和香港兩地上市的房地產股。但因政策風險未完全釋放，趁低吸納仍為時過早。摘要如下：
雖然分析師相信，這次中央使出更淩厲的措施將會更有效地遏止炒賣。但因政府及房地產商在應對市場調控已更有經驗，故分析師相信樓市應不會重複2008年的慘況。而且，開發商去年的銷售旺盛，有相當一部份的收入已鎖定並將於今年才入帳，故它們2010年盈利下跌會得到緩衝。
“今年（房地產市場）還是會有調整，但調整幅度不會如08年那麼大。”標準普爾信用分析師符蓓稱。此外，現在GDP增長良好，故她認為這將令中央政府未來可能再出台調控政策的可能性提高。
中國今年首季度GDP同比增長11.9%，明顯超出市場預期。
在中央上周末推出新一輪措施後，大陸和香港股市本周一均大幅下挫，房地產股跌勢更慘重，普遍下跌逾5%。龍頭股萬科跌8.2%，中國海外發展下挫3.74%。至於在海南擁有大量土地儲備的雅居樂則暴跌7.31%，因海南是房地產投機炒賣活躍的市場之一。 |
