中評社北京4月26日電／長江商報刊文說，物業稅傳聞又起，有消息人士稱，國務院已經批准物業稅在4個城市試點推行。其中重慶、深圳、北京三地將先期推出，而上海將在世博會之後試點。在四地試點後，物業稅將在全國範圍內推廣。而財政部新聞處有關人士稱，目前尚未得到相關消息。
類似消息反反覆複傳遞，物業稅的開征似乎箭在弦上。而公眾對物業稅的看法，也頗為複雜。從增加稅賦需要嚴格的徵稅程序、物業稅和土地出讓金部分重合、涉嫌重複徵稅等方面考慮，徵收物業稅顯然不應該這麼隨便；但另一方面，高房價已經嚴重制約著人們的生活、消費。不少人也期望政府通過各種手段調控房價，解決中低收入者的住房問題。而這些措施中，開征物業稅也是備受期待的一項。
我們注意到，左右公眾複雜心情的，主要是房價的持續走高。在這個過程中，積極爭取試點的城市，屢屢談及這一點。毫無疑問，這迎合了不少公眾希望抑制房價的心理。但對於這些城市來說，開征物業稅首先是增加了一項穩定的稅收。至於是否能真正抑制房價，爭論頗多；而增加的物業稅其支出目的、如何使用，沒有一個城市有詳細說明。
顯然，開征物業稅不該如此草率。但又不得不說的是，物業稅從動議至今已經有近7年了。2003年10月，十六屆三中全會首次提出“條件具備時對不動產開征統一規範的物業稅”。當時，中國的商品房價格並不高。可見，開征物業稅的目的，並不一定是調控房價。而今，公眾居然還在為這個問題激烈爭論，政府是不是有義務，明確告知公眾，開征物業稅的目的呢？同時值得注意的是，土地財政的苗頭當時在一些城市已經開始顯現，這也是引發影響至今的暴力拆遷、樓市泡沫的原因之一。
|
