中評社北京5月1日電／雖然各地“踴躍”地出台細則落實“國十條”，但仍然有人擔心，地方政府出於自身利益考慮消極執行，大搞“見招拆招”、“上有政策下有對策”。這樣的質疑並非空穴來風。比如一些地方出台的地方版“國十條”細則仍含糊不清。
《21世紀經濟報道》報道，某省住房和城鄉建設廳房改處負責人對媒體表示，中央出台的“國十條”已經讓二三線城市出現觀望情緒，部分城市樓盤開始降價促銷。地方不怕控制房價，擔心因為政府過猛的政策將房地產市場信心擊垮。上述負責人說，該省還在觀望。不過落實“國十條”的細則還是要出的。
“地方政府出台細則在很大程度上只是在表態。”地方政府如果真的要執行，出不出地方細則其實不重要，新國十條已經把基本的政策說得很清楚了。
“關鍵是執行，可以不出細則，有具體的落實就行。”大岳咨詢公司總經理金永祥認為。金永祥還舉例說，2008年房地產市場不景氣的時候，國務院推出穩定房地產的鼓勵性政策，隨後地方政府紛紛出台了很多創新性的政策，大大超出了中央的政策範圍。
“為什麼限制的時候，地方政府不願超出中央範圍，鼓勵的時候，地方措施卻紛紛超出政策範圍呢？”金永祥說，這一反一正的結果已經說明了地方政府在調控房價上與中央利益不一致的問題。 |
