以家庭為單位限制購房只是強行抑制購房需求。當然，為買房而將婚姻置於風險之中的人，畢竟還是少數。相信，這一新政仍然還是威力十足，其不只是抑制了大多數的投資需求，而且進而影響了更多人的購房預期，即便是很多人符合新政的條件，他們也會在一夜之間加入持幣觀望的大軍，而靜候房價下跌的佳音。
將市場需求強行關進行政意志的籠子裡，無疑能夠立刻起到冷凍市場、令房價下瀉的效果。以功利主義的行政手段干預市場，目標往往非常單一。讓房價降下來，即是此次京城房地產新政的唯一目標。從另一方面來說，如何遏制高房價已經成為當前最為急迫的政績需求。
畸高的房價當然需要遏制，對於地方政府出台此類調控政策的動機可以理解，但是，真正值得擔憂的不是房價會不會降下來的問題，而是行政意志只對房地產市場中的價格現象著迷，並試圖用有形的政策之手調出符合自己需求的房價。
這也意味著，房價一旦暴跌，樓市出現崩盤，那麼，有朝一日房價還會再如指針一樣被撥回來。其實，我們從2007年就是這麼一路走過來的。而民眾買不起房的問題，房地產整個產業鏈中社會公平與正義缺失的問題解決了嗎？“房價漲民眾苦，房價跌民眾苦”。我們相信無論是中央政府還是地方政府的房產政策，都不會止步於憑結婚證買房，接下來各方所要深思的是，如何避免讓民眾再次經歷一個新的價格干預輪回。 |
