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樓市降溫重度不良 地產貨幣政策現兩難

http://www.chinareviewnews.com   2010-05-25 00:12:31  


 
  山西證券宏觀經濟分析師伊磊認為,隨著存款準備金率的上調和歐元區主權債務危機的惡化,市場對於加息的預期有所減弱,但5月CPI則繼續上升創今年以來新高,預計未來三個月CPI還將繼續上行,目前實際利率連續為負,由通脹導致的加息因素仍然較為重要。央行一方面通過數量化手段控制貨幣投放,另一方面價格手段遲遲不推出也是主要擔憂政策過嚴打擊經濟復甦的步伐。

  審慎 提防重蹈2008覆轍政策實施將更重節奏

  著名經濟學家厲以寧不久前表示,“中國目前最大的問題或者說危機是滯脹。”對於中國經濟來說,即便GDP增速達到6%,也屬於進入了“滯漲”階段。

  採訪中專家也表示,回顧2008年金融危機之前的政策走勢,和目前似乎有相似之處。在當前歐洲債務危機影響尚不明顯、外貿形勢不明朗、人民幣升值壓力越來越大等內外環境的影響之下,政策的方向應該是防範出現可能的“滯漲”局面,而非過分追求短期內解決一些“兩難”問題。

  知名財經評論員劉杉在評價北京版的樓市調控政策時說,無論是中央政策,還是北京政策,其調控目的都出於短期功利性需要,希望能在短期內大幅打壓房價。但著眼長遠,只有改革土地供應制度,改革稅收體系,強化人民對政府的監督制度,才能解決深層問題,實現人民安居樂業。同時,貨幣政策也應側重幣值穩定,切勿讓泡沫政策成為常態。分析認為,從目前透露出來的信號來看,未來政策調控將更加注重力度和節奏,在調控政策使用上,將有望更加“審慎”。
 


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