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| 樓市新政陷入困局，調控恐將轉向？ |
中評社香港6月12日電／美國《華爾街日報》6月12日載文《中國樓市調控悄然轉向》，文章說，不斷有跡象顯示，中國政府正在謹慎調整應對房地產行業過熱的中期策略。最近幾個星期，推出某種形式物業稅的呼聲明顯調低了聲調。這種財政政策工具的影響可能非常巨大，被普遍視為政府遏止房價失控的終極手段之一。
在本周二，中國人民銀行在2009年年度報告中承諾將促進國內房地產市場“健康發展”，同時敦促銀行繼續微調其房貸政策，遏制投機性購房。也就是說，在4月中旬推出的政策過後，政府不太可能推出新的、甚至是更嚴厲的樓市緊縮措施，而是更加關注於地方和微觀層面的實施。
另外，目前官方也沒有發表“房價過快上漲”一類的措辭。在早前的政府聲明中，這樣的措辭層出不窮，最終體現為4月中旬的緊縮政策。
相反，政府更加青睞的戰術，似乎是在全國城鎮化緩慢進行之際，（可能）大力增加便宜公共住房的供應，以滿足農民工等低收入人群的需要。
上周的一個跡象就很明顯地反映了這種政策思路的轉變。當時，上海市政府沒有推出熱論中的房產稅試點項目。相反，作為當地版本的調控措施，上海市政府公布了一份大幅度擴大補貼住房覆蓋面的草案。 |
