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| 一輪“重拳”過後，各地樓市房價紛現“倒戈”，大有“越調越漲”之勢，樓市走勢越發撲朔迷離。 |
中評社香港5月31日電／美國《華爾街日報》5月30日載文《中國房價走勢之謎》，文章說，《新京報》報道，中國銀監會下屬北京銀監局剛剛完成北京地區房地產貸款壓力測試。測試結果顯示，房價下跌20%至30%，將引發房地產業相關貸款質量惡化；而房價下跌50%，銀行業將不能承受。
儘管中國當局慣於通過《新京報》等小型媒體傳遞微妙的信息，測試國內輿論，但市場可能對這篇特別報道作過多解讀，認為中國正在做好準備，迎接房價最高達50%的跌幅。
中國房價已經高入雲霄，其走勢如何是個難以求解的問題，而中國政府一直以來的種種舉措讓這個問題引發人們的種種猜測。即使全球經濟趨勢未隨歐元區主權債危機發生轉變，情況也是如此。
儘管自4月中旬以來，中央政府看似強硬的房產地控制措施頻頻出台，包括提高房貸利率及首付要求等，但高層領導對房價確切走勢的態度一直含混不明。
過去兩年中，中國官方對房價政策提法的演變可謂中國當局被視作語義學大師的經典例證。2008年底，全球金融危機引發房價急劇下調，中國國務院發布聲明要促進房地產業“穩定、健康發展”。2009年，房價在巨額財政刺激方案及大量投機的推動下飈升，國務院呼籲採取措施“防止房價過快上漲”。今年初，隨著這種警告失敗而房價進一步高漲，中國總理溫家寶的措辭提升到“堅決遏制部分城市房價過快上漲”這種高度。提請注意，這裡說的並非是全國。
然後是一系列的行政緊縮措施出台，以及近幾周關於可能出台房產稅的無休止的爭論，多位中層官員及智囊研究人士對此曾斷然否認，然後又表示支持，如此周而複始。 |
