中評社香港7月9日電／在房價高企的今天，“房”已成為中國老百姓的心病。從中央到地方都要求能讓“百姓安居”，而另一邊是政府尤其是地方政府無論吃飯發薪，都對地皮買賣多有依靠。政府如何平衡上述兩者關係？如何才能讓老百姓“居者有其屋”？中國最年輕的直轄市重慶，用行動切實地回答了這個難題。
從今年2月28日開始，3年之內建設3000萬平方米公租房的“民生工程”，正如火如荼地展開，中共中央政治局委員、重慶市委書記薄熙來明確提出：“幫窮人造房是政府的責任，要讓老百姓都有房子住！”
文匯報報道，薄熙來自接任重慶市委書記後，就明確把保障和改善民生作為一切工作的出發點和落腳點，積極探索以民生為導向的經濟社會發展道路。他在重慶市經濟工作會議上擲地有聲地強調：“建設宜居重慶，就要把解決住房保障作為一項重大民生工程來抓。宜居重慶，絕不只是高收入者的宜居，也要是低收入者的宜居，住不起房子，還叫什麼宜居？過去幹革命，我們黨無權無錢，靠搞‘土改’實現‘耕者有其田’，從而得到群眾支持，取得勝利。今天，住房是老百姓最大的民生問題，我們黨要贏得民心，就要為老百姓蓋房子，努力實現‘居者有其屋’！”
與商品房“混建” 避免階層隔離
重慶市市長黃奇帆也曾公開指斥﹕“地方政府對高房價負有不可推卸的責任”。他認為，房產具有保障性和商品性的雙重屬性，完全由政府保障或完全由市場供給的“單軌制”，都存在制度設計上的不足；而大規模、高質量、快速度地建設公租房是大勢所趨；大規模推出公租房，既是政府調控房價的“穩定器”，也是調控住房市場供求的“緩衝器”。
黃奇帆強調，重慶市要將住房供應比例調控在1：6：3左右，即10％高收入人群購買高檔商品住房；60％中等收入家庭購買中小套型、中低價位的商品住房；30％低收入人群通過政府提供保障性住房予以解決，最終形成“低端有保障、中端有市場、高端有約束”的雙軌運行的城市住房供給體系。
他強調，重慶公租房實行與商品房無差別的“混建”模式：今年重慶主城開工建設的六大公租房聚積點，全部參照商業樓盤的標準，佈局在輕軌沿線或交通條件較好的地區，配套學校、醫院、商店、銀行、健身房、圖書館等，與周圍商品房住戶有機融合在一起，從而避免社會階層隔離，一定不能在重慶形成“貧民窟”。
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