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| 何沛謙（左）及劉燕卿（大公報） |
中評社香港7月27日電／自製假價單、趕鴨仔式睇樓、睇樓要交身份證，通通是今時今日睇樓實況。香港消委會“放蛇”揭發，樓盤示範單位高壓式及洗腦式推銷，情況嚴重，有地產代理竟指要有意落訂購單位才可睇樓，更要求準買家交出身份證，才安排睇樓。
香港大公報報道，消委會發現約十五項有誤導、混淆之疑的銷售樓盤手法中，以高壓式及洗腦式推銷以求即場成交情況，尤其誇張。會方“放蛇”時，職員會為準買家簡介建築物模型、會所資料及周邊環境等，簡介完結即關上展廳大門，不能返回詳細參觀，會方認為，限制加上高壓式銷售時，影響尤其明顯。而代理亦會以各種難以查證的言語，企圖令市民在現場即簽紙買樓。
調查還發現，有代理竟然自製資料單張，包括樓盤單位不同平面圖、價單、可供發售的單位資料等。有消費者更投訴，有代理所製的平面圖，與發展商回應傳媒的資料不符。自製價單上，會寫上不知何解的“最後貨源”字樣，代理亦會將部分單位用筆刪去，裝作已賣出。
更離譜的是，有樓盤會要求準買家暫時交出身份證，以及先填寫表格表示有意落訂購買單位，才獲優先安排參觀示範單位。亦有代理會為準買家預備銀行本票，進入售樓處前向發展商職員出示一百萬元的本票。有傳言指，安排本票之意在於，有發展商要求代理帶有“誠意”的客人睇樓，故代理一般會帶備銀行本票。
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