中評社北京8月29日電／受國家宏觀調控效果持續顯現影響，廣東商品房銷售面積增幅持續回落並連續兩個月負增長，但價格仍然呈現堅挺攀升的態勢。
新華社報道，廣東省統計局發佈的資料顯示，今年1－7月，廣東商品房銷售面積3228.25萬平方米，同比下降6.6%，增幅比上半年回落3.2個百分點，比一季度大幅回落20.6個百分點。
但受亞運和各地價格拉升效應等的影響，今年以來廣東各地價格仍然持續攀升，拉動全省在商品房銷售面積減少的情況下，商品房銷售額仍然保持增長。1－7月，廣東商品房銷售額2313.95億元，增長6.2%，增幅比上半年回落7.5個百分點。
統計顯示，作為廣東的兩大中心城市，今年1－7月廣州市商品房銷售面積為592.42萬平方米，下降10.4%，商品房銷售額642.29億元，增長19.1%；深圳市商品房銷售面積218.38萬平方米，下降55.3%，商品房銷售額391.91億元，下降 37.7%。
數據顯示，相較“小戶型”而言，瞄準居住升級這一市場商機而大建“大戶型”住宅，仍然是當前廣東房地產開發的主攻方向。
資料顯示，今年1－7月，廣東商品住宅投資1268.26億元，增長31.3%。其中全省90平方米以下住宅投資320.40億元，增長27.3%，比全省平均低4個百分點。
相比之下，廣東“大戶型”住宅投資保持較快增長勢頭。同期140平方米以上住宅投資413.88億元，增長37.3%；別墅、高檔公寓投資181.27億元，增長55.1%。 |
