中評社北京9月6日電／“針對房地產價格的政策調控僅僅是剛剛開始，我相信還會堅持很多年。”9月5日，清華大學中國與世界經濟研究中心主任、央行貨幣政策委員會委員李稻葵在合肥舉行的“2010中國企業500強”論壇閉幕式上作出上述預計。
《東方早報》報道，李稻葵認為，近年來中國房價迅速上漲引發的不是金融問題，而是社會問題。李稻葵稱，房價上漲過快本質上是社會矛盾，社會矛盾沒有緩解，使得經濟領域很多改革難以推進。
李稻葵表示，相信房地產調控還會堅持很多年，同時會帶來包括地方財政等相關方面在內的一大批改革。中國房地產市場沒有次貸，所以不必擔心未來房價下降給銀行帶來的衝擊。
對於房產稅，李稻葵在接受《江淮晨報》採訪時表示，房產稅無法抑制房價過快上漲，對於抬高了房價的投資者而言，房產稅對其毫無影響，而對於真正住房的人，好不容易買了房子還要交房產稅，“從這一意義上說，房產稅把打擊對象弄錯了”。因此，房產稅應該把稅率定低，按照千分之一或萬分之一的比例，由基層政府去徵收，專款專用。
李稻葵主張，在開發公共性住房和控制房地產價格不合理這兩件事上，地方政府都應該抓。可由地方政府掌握公共性住房的產權，在開發公共性住房時向銀行融資，甚至允許地方財政向中央政府借錢，還款則可用未來房租的收益。 |
