在中高端人群聚居的建國西路附近，中介推出了一套剛掛牌不久的房源“新加坡美樹館”，110平方米的兩室一廳總價接近360萬元。從去年年底至今，這一樓盤單價漲幅高達萬元以上。
中國房產信息集團分析師薛建雄表示，他更願意將此次出台的“滬五條”看作是樓市部分回暖的前奏。“受調控影響樓市低迷，已經積壓了大量的供應量和購買力。一旦市場走熱，投資炒作就會重新抬頭，所以政府提前對市場加強監管，這是以往每一輪樓市回暖前必做的工作。”
廣州：8月網簽創調控以來新高
廣州目前成交量反彈的幅度更大。根據地產對陽光家緣數據監測，8月廣州網簽接近7000套，環比增幅超過六成，創下417新政實施以來的新高。而成交均價也回升6.39%。
二手房數據也不甘示弱。據滿堂紅最新統計數據，9月1～5日經滿堂紅促成的二手住宅買賣宗數比8月同期增加18%，二手住宅租賃宗數比8月同期減少7%，二手買賣和租賃比約為1：2.1。在8月廣州樓市價量雙升後，目前廣州樓市買賣市場仍舊保持暢旺。根據中原地產數據，2010年8月，二手住宅成交連續第三個月上升，並且幅度加大，8月成交大幅增長了46%，達到今年的最高水平，成交均價環比也小升3%，達12743元／平方米。
深圳：六成買房者在35歲以下
中國指數研究院數據顯示，8月深圳商品住宅成交面積環比大幅上漲84%，成交價格環比上漲7%。
剛在深圳買房的林小姐表示，雖然近期樓價不斷上漲，但要買房和換房的朋友還是意志堅定。林小姐的朋友在6月份時看中福田景田片區一套20000元／平方米的房子，沒有下手，現在同小區的單價至少23000元／平方米。
據中原領先指數系統數據顯示，深圳8月二手住宅成交量已經接近2009年的月均水平。中原研究人員表示，市場成交量的快速回升，主要是由首次置業所拉動，以深圳為例，8月份中原成交案例中，約有60%以上為年齡在26～35歲之間的首次置業者。
而據光大銀行和鏈家地產聯合發布的報告，北京首套房貸者平均年齡為27歲。在過去三年中，英國首次購房者平均年齡為37歲，日本和德國為42歲，美國也達到30歲以上。
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