中評社北京10月7日電／隨著各項經濟調控措施陸續出台，以及金融危機之後一系列經濟刺激計劃成效日益顯現，中國國慶黃金週期間的車市和旅遊業雙雙出現了紅火的繁榮景象，民間消費得以加速釋放。相比之下，一些地方的樓市卻在最新出台的調控“新政”中出現新的變數。
新華社報道，9月29日出台的樓市“新政”讓多地正悄然回暖的房地產市場出現變數。根據記者的採訪，各地房地產市場在國慶長假期間對“新政”的反應表現並不一致。
北京市房地產交易管理網統計顯示，黃金周前5天北京新建商品房期房及二手房網上簽約與9月份最後5天相比均告大幅下滑，然而與去年國慶黃金周相比，仍大幅攀升。
在“新政”出台後的第二天，深圳市政府發佈《關於進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》，制定了更為嚴格的限購細則。然而就是在國家“限貸令”和深圳“限購令”雙管齊下調控作用下，黃金週期間，深圳市新房成交量依然出現井噴式“暴漲”，10月1日至6日，深圳新房成交量為2313套，而去年同期深圳新房成交量只有660套。其中1日和4日，新房的成交量均超過600套，創今年以來新房成交量的最高紀錄。
位於杭州餘杭區的樓盤“美地蘭庭”9月底剛開盤。售樓員陳小姐告訴記者：“政策影響很大。很多原來想買房的意向客戶現在都選擇等待。”
據了解，南寧、昆明等城市黃金週期間房地產市場火爆，交易量持續上升；而南京、哈爾濱、合肥等地交易量明顯下滑，樓市略顯冷清。濟南等不少城市房價依舊堅挺，消費者選擇持幣觀望。
中原地產華北區董事總經理李文傑說。“樓市‘新政’使得購房者對國家進一步抑制樓市過快增長還有預期。”
與樓市冷清形成鮮明對比的是節日期間紅紅火火的汽車消費市場。國家補貼政策到位、經銷商讓利促銷、節假日出遊需求……種種原因促成了車市的“金九銀十”。 |
