國家發改委投資所研究員、中國投資協會會長張漢亞也對《每日經濟新聞》記者表示，在“十二五”期間，隨著經濟結構調整的深入，房地產業在GDP中所占的比重很可能將逐漸降低。目前，這一比例是4.5%。
張漢亞同時指出，調控房地產並不意味著會給中國經濟帶來負面影響。他對記者解釋，“現在國土資源部明確提出，房地產將不再是支柱性產業，這一觀點意味著一種新的政策導向，將給接下來的房地產調控帶來深遠的影響。”
3000萬套保障房擠壓泡沫
據記者了解，關於“十二五”期間的房地產調控政策，物業稅、房產稅的爭議仍在繼續，其政策方向有待於進一步明朗。
“但是，有一點已經達成共識，就是‘十二五’期間每年要建設600萬套保障性住房，5年下來就是3000萬套。”湖北省統計局副局長葉青對記者解釋說，按照一個家庭3口人計算，合計大約可以解決1億多人的住房問題。
據介紹，“十二五”期間每年建設600萬套保障性住房是一個硬指標，將嚴格執行。葉青表示，5年建設3000萬套保障性住房將能起到擠壓房地產泡沫的效果。
他列舉了一個數據，目前每年約1000萬人進城，現在大中城市的保障性住房大約解決了7%～10%的住房需求問題。而“十二五”的目標是，要通過建設保障性住房解決20%的住房需求。
據了解，早在去年住建部、發改委、財政部聯合下發了《2009年～2011年廉租住房保障規劃》。今年住建部等六部委又聯合下發相關通知，要求，力爭到2012年末基本解決1540萬戶低收入住房困難家庭的住房問題，力爭到“十二五”期末，人均住房建築面積13平方米以下低收入住房困難家庭基本得到保障。 |
