中評社北京11月14日電／中國房地產報報道，記者從多條渠道證實，占據信貸市場大半江山的中、農、工、建四大國有商業銀行10月底已停止了新增開發貸款審批。而此次不同於之前的月度性停貸調節奏。
11月7日，工行總行授信審批負責人向本報記者表示，工行已完成了全年的信貸任務，包括北京分行在內的多地分行都停止了新增開發貸的發放。類似的說法也相繼從中行、建行、農行內部人士口中得到確認。中行總行公司業務部的信貸人士更為直接：“一般各分行開發貸投放得更早，三季度就完成了全年的投放目標。”
國壽資產管理公司一位人士也證實了這一情況：“我們對四大行的調研發現，新增開發貸在10月份就基本停止了。”
“目前我們正在進行年度總結，新增已不可能，存量信貸資產的置換空間也有限，再加上四大行背負更多配合調控的任務，開發貸基本就算停了。”在工行負責人看來，2011年的新額度到來之前，勒緊褲腰帶是開發商惟一辦法。
更壞的消息還在後面。11月10日，央行決定再次上調存款準備金率0.5個百分點。配合著“十二五”的保民生、調結構目標，監管層防通脹、貨幣政策回歸常態化的意圖已經十分明顯。在可預期的後市監管下，開發商即使挺過今年的信貸空窗期，2011年面臨的信貸環境也不見得比今年好，甚至更差。“防通脹措施會加強，地產調控也會持續，預計明年的地產信貸供應會減少兩成。”上述工行信貸負責人預測說。
開發貸斷糧
早在8月底，農行曾給各分行下發通知要求暫停開發貸發放。與此同時坊間也傳出中行、建行、工行暫停開發貸審批。
儘管農行行長張雲隨即強調，開發貸只是暫停8月24日～8月31日一周，並僅限於農行自身調整，另外三大銀行也紛紛辟謠表示開發貸正常發放，但彼時日漸嚴厲的多部委地產聯合調控以及各商業銀行普遍搶貸的習性仍不免讓市場對四大銀行的表態心生疑慮。
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