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曾俊華宣布引入額外印花稅,明日起生效 |
中評社香港11月20日電/香港財政司司長曾俊華昨天公布新一輪遏抑樓市短期炒賣的措施,他表示,今次的措施是因時制宜、針對樓市過分熾熱,目標是要令樓市繼續健康和穩定發展,允許新業主繼續置業。
曾俊華說,由於美國的量化寬鬆政策,對本港的影響未過去,有需要時候,特區政府會再次推出強而有力的措施。
曾俊華表示,過去幾年,住宅供應率偏低,樓市異常升幅逾15%,較過往低位時上升47%,豪宅樓價比97年高峰期上升一成,近期亦再急速上升,小型單位升幅8.1%,大單位升幅達6.1%。
曾俊華說,豪宅市場氣氛熾熱,並蔓延至一般住宅市場,豪宅交投量上升17%,中小型單位交投量更多。
曾俊華又說,供樓入息比例現時增至42%,若有關利率上升3%,比例將上升至54%,比平均數字為高。按趨勢分析,至第四季會出現惡化,加重市民負擔。
地產代理認為新措施有助打擊短期炒樓
政府引入3級額外印花稅打擊炒樓,有地產代理認為能遏抑炒風,但對炒賣豪宅的內地投資者,阻嚇作用有限。
有資深樓市投資者形容,政府的新措施“趕絕炒樓”,相信短期炒賣活動將絕跡。
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