中評社香港11月26日電／據加拿大《世界日報》報道，由於華人普遍將購買房地產視為主要投資理財項目，近來在位於華人聚集的加拿大北約克及士嘉堡地區所推出的土地開發建案，銷售情況大部份都超出業者預期。出於看好華人及亞裔市場，附近地區在近期內仍將有建案會陸續推出。
地產營建開發商Tridel資深市場及銷售副總裁瑞奇(James Ritchie)表示，以過去的經驗，Tridel以往在北約克及附近地帶推出的建案，都受到華裔買家的支持。以Hullmark Centre為例，雖然僅推出數個月，但公寓共管單位已銷售98%，辦公室單位銷售量是70%，連僅供租賃的商業單位亦剩不到25%。相信這不但是土地開發商的市場研究，同時也是包括零售及其它各行業對該地區的商業前景深具信心。
瑞奇進一步分析，雖然目前尚未對買主背景進行細節部份的分析，但一般華人買家對於共管公寓大樓的接受度非常高，其次才是辦公室。用於投資或自用都有，部份則是親友相約在同一棟大樓內置產。有鑒於此，Tridel在Hullmark Centre的緊臨路段，將在近期內再推出另一棟商住綜合豪華共管大樓，以因應市場需求。
瑞奇同時強調，以目前的市場而言，議價空間不大。
針對今年來自中國的買房團所帶來的經濟效益，瑞奇指出，來自中國的買家確實有前往Tridel的建案參觀，由於買房事關重大，至今還仍未與中國的買主達成任何交易。今後雖然會繼續與中國的買主接觸，但暫時不會有在中國設立辦公室或銷售據點的計劃。 |
