中評社香港1月17日電／中原地產研究部聯席董事黃良升昨日表示，截至1月12日止，今年1月份的樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商鋪物業）暫時錄得3131宗，料全月將錄得9500宗，將會是2009年3月份後22個月以來首度錄得低於1萬宗水平。預料1月份的登記宗數，較去年12月份的11790宗下降19.4%，反映去年11月下旬實施額外印花稅後的市況。
香港商報訊，今年1月份暫錄得樓宇買賣合約登記金額142.8億元，料全月將錄得400億元，將較去年12月份的534.1億元下降25.1%，亦將創09年3月份錄得285.9億元後22個月新低。
黃良升指出，去年額外印花稅剛剛生效時，市場有段時間出現混亂，成交大減，正反映在今年1月份的登記數字上。經過約1個月消化，近日市場已適應新措拖，成交顯著增加，將陸續反映在2月份至3月份的登記數字上。
料2、3月份成交顯增
截至1月12日止，今年1月份二手私宅買賣登記暫錄得2175宗，料全月將錄得6500宗，將較去年12月份的8162宗下降20.4%，期內二手私宅買賣合約金額暫錄得84億元，料全月將錄得250億元，將較去年12月份的332.5億元下降24.8%。
一手私宅方面，截至本月12日止，本月買賣合約暫錄得84宗，料全月將錄得220宗，將較去年12月份的433宗下降49.2%，期內買賣合約金額暫錄得12.6億元，料全月錄得25億元，將較去年12月份的55億元下降54.6%。
另外，利嘉閣地產研究部主管周滿傑預料1月樓宇買賣將終止連續21個月“破萬”的紀錄。周滿傑指去年12月下旬市場逐漸適應政府重招，市面氣氛轉好，同時部分資金轉往非住宅物業，刺激該類物業交投，不過由於缺乏一手新盤供應支持，預測今年1月份登記數字將按月急挫17%至只有9700宗水平。 |
