|
| 此前已經有兩輪城市執行限購令的高潮。2010年4月北京率先執行限購政策，之後五個月，上海、天津等16個城市相繼執行。 |
中評社北京1月23日電／近日，住建部已經要求2010年年末房價上漲幅度較大的一些城市出台限購令細則，部分開發商已提前獲悉這一消息。據透露，一位副部級官員在1月中旬的內部會議上明確表示將向地方官員施壓，“不限購，就約談”。
重慶晚報報道，目前，這一調控方式已迅速在二三線城市蔓延開來，鄭州、太原、武漢、昆明剛剛出台其限購令細則，而緊隨其後已明確將要出台限購細則的地區還有青島與濟南，以及陝西、廣西的部分城市。
在此之前，已經有兩輪城市執行限購令的高潮。2010年4月北京率先執行限購政策，之後五個月，上海、天津等16個城市相繼執行。
限購直指二三線
知情人士透露，上述住建部副部級官員是在1月中旬的某次內部會議上傳遞出擴大限購令名單的消息，並稱在一周之內便能看到效果。
與2010年出台限購政策的首批16個城市不同，新一批的限購城市均屬於二三線城市，這些城市正是2010年12月份全國樓市成交量大幅攀升導致房價新一輪反彈的主角。
根據國家統計局發布的報表，12月份一個月的銷售額便占到了全年的20.9%，對於一向是房地產銷售淡季的12月份來說，這幾乎等於一個奇跡。華遠集團總裁任志強將新寫成的一篇博客文章標題命名為《瘋狂的十二月》，這或許是業內人士對市場走勢的共同感受。二三線城市無疑在這次樓市復甦中扮演著主要角色。中國指數研究院發布的百城價格指數報告上，位列12月份房價漲幅榜前列的均為二三線城市。
二三線泡沫蔓延
儘管對市場變動的反應稱得上迅速，但住建部調控的方向還是引起頗多爭議。
資深媒體人士、莊淩顧問董事總經理張映光則認為，目前的房價問題其實是個貨幣問題，儘管信貸政策有所收緊，但流動性泛濫卻在短期內無法得到改善。“雨水或許是小了許多，但積累在大地上的洪流已經泛濫成災。”他這樣形容目前的流動性問題。
|
