中評社北京2月6日電／兔年春節過半，假期前段的廣州樓市，並未如兔子那樣活蹦亂跳，倒像是只小懶豬：從除夕到年初二，廣州市十區二市網簽成交總共才12套。不過，從年初四起，不少樓盤陸續開門迎客，當天就有超過6個盤推出新貨。鑒於對今年春節樓市的判斷，廣州市國土房管局5日把原本於初六的市場巡查，推遲到初七開展。
春節前三天成交12套
羊城晚報報道，虎年歲末“新國八條”橫空出世，市場觀望氣氛濃厚，兔年春節樓市已被業內人士看淡，春節長假前段甚至年前已有相當一部分樓盤關門謝客，因而成交套數非常有限，而且只有番禺、花都兩個近郊區域錄得成交，市區樓盤吃了零蛋。
陽光家緣數據顯示，除夕（2月2日）廣州全市（包括十區和轄下二個縣級市）一手住宅樓盤網簽共5套，均位於番禺：海怡半島花園3套和廣州雅居樂2套；年初一更少，全市僅成交廣州雅居樂的1套住宅；年初二稍有回暖，網簽共6套，除了廣州雅居樂的5套，還有1套是花都區的碧桂園假日半島。
儘管成交量不大，但有意思的是，在廣州近郊的樓盤，開發商如果推了新春優惠或春節活動，一樣能吸引看樓客。年初二下午，記者在星河灣海怡半島看到，不時會有一兩撥客人來看樣板房，市民商先生說，自己也住番禺，“過來轉轉，看看房價有沒有鬆動，不過未見降價。”
開發商打優惠牌攬客
其實，新春期間還是有一部分樓盤打出優惠牌，優惠幅度較大的樓盤集中在郊區，特別是供應量大的花都、從化。比如金沙洲保利西海岸就推出了折後再直減108888元的購房優惠，嶺南新世界、逸彩新世界在春節期間認購，更可獲得68888元的新春大禮包；中海金沙灣減萬元樓價加多重驚喜折扣，花都元邦山清水秀購房送奔馳車等。
值得一提的是，為了應對限貸，開發商已開始在春節期間推出針對新政的促銷優惠，如雅居樂地產推出了付款方式優惠促銷，買家購房後可在簽約30天內付清三成首付，七成房款可在9個月內還清，不用辦貸款也不用還利息。增城的僑建禦溪穀也推出了靈活付款方式，全樓款和首期都可根據買家需要分多期免息還清。為讓買家盡早簽約，恒大地產和保利地產推出了提前簽約額外折扣。
此外，樓盤也舉辦了一些新春喜慶活動吸引市民。恒大禦景半島年初三晚就舉行了大型煙花晚會，而中海金沙灣的黃飛鴻紀念館醒獅武術團表演，雅居樂劍橋郡的“天下第一鼓”和世界民俗表演等，人氣還不錯。
|
