珠海
市場觀望情緒濃厚
記者從珠海多處在售樓盤了解到，新調控政策的出爐加劇了市場觀望情緒。春節期間，珠海樓市相當冷淡，位於唐家灣一處樓盤春節至今對外稱成交9套，而位於鬥門區一處樓盤，起價每平方米6000元出頭，帶精裝修，截至昨日，春節假期成交僅2套。
“受國家貨幣政策和企業年底業績需求等影響，開發商對2011年的預期不高，定價也比較謹慎。”珠海一房產銷售公司負責人分析，這導致珠海新近開盤的樓盤在定價和售價方面出現小幅回調。
東莞
春節首周僅5套網簽量
從節前1月29日（臘月二十六）開始，東莞樓市整體成交量就出現銳減，從之前全市平均每日130套以上的網簽量跌至31套的日網簽量，隨後網簽量逐日遞減，30日、31日東莞全市商品房日網簽量分別為21套和17套。
東莞房管局網上簽約數據顯示，2月1日～5日，東莞全市6天的商品房網上簽約量僅有5套，其中大年初一至初三連續三天簽約量為零。
記者走訪了東莞城區數個樓盤現場發現，春節期間大多數樓盤售樓部也都隨假休息，僅有個別樓盤售樓部正常開放，這在很大程度上對春節期間的樓市正常成交產生直接影響。據部分的樓盤銷售負責人反映，春節期間來訪客流量明顯減少。
中山
樓市成交量大幅縮水
春節的中山樓市可以說是相當平淡，各個樓盤無論是打折促銷還是暖場活動都是大大縮水。在成交方面春節樓市表現則大不如前，從1月30日（臘月二十七）開始，中山樓市成交量即迅速下滑，從日均200套以上，下滑到100套左右，到2月1日又下滑到34套，隨後就降到個位數，除夕和年初一都只有3套，年初二更是零成交，年初三也只有2套成交。
有本地業內人士認為，雖然不排除新一輪調控對成交量有影響，但節日因素的作用也很大，“往年春節期間成交量下滑也很明顯。” |
