中評社北京2月7日電／社科文獻出版社最新報告指出 若調控政策方向不出現逆轉——
剛性需求減弱今年房價將下降
法制晚報報道，以往每年春節，大量外地人都會到海南度假看房，尤其2010年初海南建設國際旅遊島的政策頒布後，海南樓市一度量價齊升。但2011年的春節，即使開發商推出贈送裝修等優惠措施，海南樓市依然低迷。
無獨有偶，杭州樓市行情也陷入低迷，主城區連續多日出現零預訂的現象。
春節樓市“旺季”不旺，2011年全年的行情又會如何？今天上午，法晚記者從中國社科院社科文獻出版社獲悉，由該出版社最新出版的2011年《中國與世界經濟發展報告》(以下簡稱報告)指出，2011年，房地產價格可能下降。
關鍵詞.預測
2011年全年樓市房價有望下降
春節前夕，國務院常務會議再度推出八條房地產市場調控措施，要求強化差別化住房信貸政策，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。
國務院常務會議還表示，同意在部分城市對個人住房徵收房產稅。隨後，改革試點城市上海、重慶公布了房產稅試點暫行辦法。
新政的出台給房地產市場帶來不小的壓力，有機構稱因為新政2011年房價將會下跌，也有專家表示，2011年的房地產市場不容樂觀。
報告預測稱，只要政策方向不出現逆轉，2011年房地產價格整體震蕩向下的概率較大，也就是說有望下降。
另外，除了政策對房價上漲的堅決遏制外，從供需關係看房價也不具備大幅向上的可能。
就在此前，中國社科院發布的2011年《經濟藍皮書》指出，2011年，房價可能會略有下降。
中國社科院工業經濟研究所研究員曹建海近日表示，2011年第一、二季度之後，房價上漲到頂出現拐點、年底確立下跌趨勢。
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