鄰近西鐵站具優勢
前元朗村地皮位於元朗安寧路、大橋路及元朗安樂路地皮，鄰近西鐵朗屏站，具鐵路沿線優勢。美聯測量師行董事林子彬表示，市場對細單位需求殷切，儘管是次地皮存在一定發展限制，但仍獲多家發展商入標，惟該發展限制將有機會影響入標價，料是次地皮可望為庫房帶來約十九億五千萬元進帳。按照賣地章程加上地盤形狀估計，地皮可興建約四座樓高約三十層高的物業。
中原測量師行董事總經理黎堅輝則預料，地皮成交價可達二十五億元，呎價達三千八百元水平。
有業界人士認為，是次“試驗計劃”共收八份標書，反應不俗，雖然招標結果仍要視乎發展商出價，但《財政預算案》公布在即。市場消息指出，港府將有多幅地皮推出，故此在參考是次招標情況下，不排除港府在來年增加土地供應方案上，有機會以同類型方式推出土地，以滿足市場需求。 |
