中評社香港3月21日電／日本地震及核危機惡化，以致全球股市大波動，加上香港政府大幅增加土地供應，銀行紛紛提高抵押貸款利率，香港部分業主看淡後市，紛紛減價求售，近月熾熱的樓市火速降溫。
其中，私人住宅魚湧柏蕙苑頂層連天台戶業主大幅減價20萬脫手。
聯合早報消息，香港置業九龍區高級營業董事姚偉南指出，前天二手樓交投量與上周六相若，上周六二手交投已比前周下跌30%，不少之前叫價高企、甚至封盤的小業主也肯再度放盤，個別也把議價空間擴大。
綜合各大地產代理數據顯示，近日不少二手樓業主為求將物業早日脫手，減價個案頻現。魚湧柏蕙苑寧柏閣頂層連天台戶，單位面積670英尺，連400餘尺天台，享翠綠柏架山山景，買家看樓約兩星期終遇心儀物業，期間碰上加息、地震等利淡消息，令業主願意割價20萬元轉讓單位。
中原地產康怡康安街高級分區營業經理楊文傑表示，該單位原本叫價620萬元，業主減價20萬元後，最終以600萬元獲用家承接，尺價8955元。
香港置業新都城II期分行助理區域經理黃一堂表示，一名將軍澳區內顧客見領都單位尺價下跌，趁市場受負面消息影響，伺機尋覓，近日看中領都一個906尺單位，成功打動業主減價5萬元，最終以485萬元成交，尺價更較市價低約5%。該單位為領都第3座高層右翼A室，建築面積906尺，屬3房套房間隔，享海景，以485萬元成交價計，平均尺價約5353元，較同類型戶市價略低5%。 |
