四五月份或迎來降價拐點
關於房價調控是否出現“拐點”，業內人士持比較樂觀的看法。
中國房地產學會副會長陳國強說，如果未來一段時間內不出現政策鬆動等情況，樓市的降價窗口會提前到來。他預測，很可能會在二季度到來。
長江證券房地產分析師蘇雪晶認為，貨幣政策與調控政策雙管齊下，不僅抑制了投資投機需求，甚至部分剛性需求和改善性需求也被抑制。政府對於地產業的調控暫時看不到鬆動跡象，因此降價促銷是開發商的必然選擇，預計二季度各大房企的推盤量將逐漸增大，打折促銷的樓盤數量和優惠幅度也將加大。
世聯地產首席技術官黎振偉說：“一般而言，新一輪的限購措施出台後，樓市會陸續經歷量跌價穩、量平價跌、量升價漲三個階段。而量平價跌一般是在限購措施出台3個月之後發生，預計房價高位僵持還將持續2個月左右，之後將開始有所鬆動。”
目前，在樓市調控措施的層層緊逼下，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市的房價在3月份都出現不同程度的下降。業內人士預測，這次加息極有可能促使中國房價走勢出現令人吃驚的實質性反轉，加上對持續加息的市場預期，以及保障性住房大量投放市場，估計中國高房價拐點將提前到來，大約在四五月份，最晚也在第三季度。 |
